Avenue Brunard 81, 6220 Fleurus

Avenue Brunard 81 - 6220 Fleurus - FLEURUS - Avenue Brunard 81 : Superbe villa 4 chambres avec double accès. La maison est composée comme suit: Au sous-sol: Caves, buanderie, chaufferie, citerne à mazout de 2500L, garage 1 voiture avec porte sectionnelle. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé avec lavabo, nouvelle cuisine équipée (four, micro-onde, taque induction, hotte, lave-vaisselle, double évier), living de 38m², bureau. Au premier étage: hall de nuit, 4 chambres, un débarras, 1 salle de bains (douche, baignoire, lavabo), wc séparé. Au niveau technique: C.C au mazout avec chaudière Buderus 2003, adoucisseur d'eau, compteur électrique simple horaire, double accès à la propriété, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, garage 1 voiture avec porte sectionnelle, raccordement égout, toiture en tuiles (2006), châssis double vitrage PVC, grande terrasse couverte. PEB: E 351.00 kWh/m2 .an CU:Faire Offre à partir de 245.000 €., David Robin Immobilier CARACTERISTIQUES : - Villa 4 façades, - Double accès (Avenue Brunard et Avenue Henri Pétrez), - 4 chambres à l'étage, 1 bureau au rez, - Revêtement de toiture: Tuiles (2006), - Chauffage central au mazout (2003), - Châssis double vitrage PVC (insonorisation - Salle de bains (rénovée en 2011) avec baignoire et douche, - Cuisine-équipée (2016) avec four, micro-onde, taque induction, hotte, frigo, double évier, lave-vaisselle, - Adoucisseur d'eau (2011), - Terrasse couverte (17.6m²) avec grand jardin, - Garage 1 voiture avec porte sectionnelle, COMPOSITION : Cave Cave 2,7m x 3,3m = 8,9m² Chaudière 2,0m x 3,0m = 6,0m² Chaudière 3,2m x 2,7m = 8,6m² Cave 1,6m x 1,5m = 2,4m² Buanderie 4,7m x 2,8m = 12,9m² Garage 4,1m x 6,0m = 24,6m² ( porte sectionnelle ) Cave à provisions 3,4m x 1,8m = 6,0m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée Superficie: 11,0m² WC 1,0m x 1,3m = 1,3m² Cuisine super-équipée 4,7m x 3,2m = 14,9m² Living 4,2m x 9,0m = 37,8m² Bureau 3,6m x 2,7m = 9,7m² Étage 1 Hall de nuit 6,0m x 1,5m = 9,0m² Chambre à coucher Superficie: 18,5m² Chambre à coucher 3,5m x 3,4m = 11,9m² Débarras 1,9m x ,9m = 1,7m² Chambre à coucher 3,2m x 4,2m = 13,4m² Chambre à coucher 2,7m x 2,4m = 6,5m² Salle de bains 2,7m x 2,2m = 5,9m² WC 1,3m x 1,0m = 1,2m²