Route de Gosselies 285, 6220 Fleurus

Route de Gosselies 285 - 6220 Fleurus - WANGENIES - Route de Gosselies 285 - Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, avec de grands espaces tant au niveau de l'habitation que les extérieurs, proche des facilités ( commerces, écoles, gare, axes autoroutiers, ...) tout en étant dans un environnement campagnard, cette splendide propriété est faite pour vous! Accessible par deux rues, cette magnifique villa vous propose: au sous-sol: 3 caves et un garage pour 3 voitures avec porte sectionnelle motorisée; Au rez-de-chaussée: une salle d'attente, hall d'entrée, wc, bureau, séjour en L, salle à manger, salon, cuisine équipée, véranda, buanderie meublée, serre, terrasse couverte avec barbecue. Au 1er étage: hall de nuit, balcon, chambre à coucher avec dressing et salle de bain (baignoire sabot, évier, placards intégrés), chambre à coucher avec point d'eau, chambre à coucher meublée avec salle de bain (baignoire, évier, placards intégrés), suite parentale avec salle de bain (double évier, douche, baignoire, placards intégrés), wc. Au 2ème étage, grenier aménageable isolé, accessible avec escalier fixe. Pour ce qui est des extérieurs et d'un point de vue technique: deux terrasses avec fontaine d'eau, terrasse de 153 m², tente solaire, atelier, serre, un magnifique parc arboré, 2 boxes avec prairie clôturée pour chevaux, chauffage central mazout, 2 boilers électriques, châssis simple et double vitrage aluminium, volets électriques et 4 manuels, 3 citernes d'eau de pluie : 8 000 litres, 2 000 litres et 4 000 litres, groupe hydrophore, propriété entièrement clôturée avec parking en devanture. Nous vous attendons pour une visite durant laquelle nous allons vous faire rêver! PEB : G 522 kWh/m² par an. Code unique :Prix: 450 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire! Pour plus de renseignements et/ou une visite, contactez Cristina Vandoorslaert au 0474/Informations indicatives et non contractuelles. Caractéristiques : Maison 4 façades Accès à la propriété par deux rues Chauffage central mazout 2 boilers électriques Châssis simple et double vitrage aluminium Volets électriques et 4 manuels 3 citernes d'eau de pluie : 8 000 litres, 2 000 litres et 4 000 litres Groupe hydrophore Terrasse en devanture Terrasse arrière: 10m x 15,30m = 153m² 2 points d'eau (fontaines) 2 boxes avec prairie clôturée pour chevaux Potager et Serre Atelier Véranda Tente solaire Garage pour 3 voitures avec porte sectionnelle motorisée: (4,20m x 6,50m) (5m x 10m) = 77,30m² Emplacement parking en devanture Propriété entièrement clôturée Magnifique parc arboré. Composition : Cave Cave 4,1m x 2,7m = 11,1m² Cave à provisions 4,2m x 4,1m = 17,2m² Cave 4,7m x 3,0m = 14,1m² Rez-de-chaussée Salle d'attente 2,1m x 5,0m = 10,5m² Hall d'entrée 3,6m x 1,5m = 5,4m² WC 1,0m x 1,4m = 1,4m² Bureau 6,2m x 4,3m = 26,7m² Séjour en L (3,3m x 5m) (5m x 5,3m) = 43,0m² Salle à manger 3,0m x 4,3m = 12,9m² Salon 4,5m x 4,3m = 19,4m² Cuisine équipée (meubles, double évier, vitro, hotte) 3,0m x 4,7m = 14,1m² Véranda (four, hotte, frigo cave) 6,6m x 2,5m = 16,5m² Buanderie meublée avec évier 3,0m x 2,5m = 7,5m² Serre 6,2m x 2,5m = 15,5m² Terrasse couverte avec barbecue et point d'eau 5,0m x 3,3m = 16,5m² Étage 1 Hall de nuit 9,0m x 1,0m = 9,0m² Balcon Chambre à coucher avec dressing et salle de bain (baignoire sabot, évier, placards intégrés) 6,3m x 4,3m = 27,1m² Chambre à coucher avec point d'eau 4,7m x 3,7m = 17,4m² Chambre à coucher meublée avec salle de bain (baignoire, évier, placards intégrés) 5,3m x 3,7m = 19,6m² Suite parentale avec salle de bain (double évier, douche, baignoire, placards intégrés) (4,2m x 4,3m) (3,1m x 4,3m) = 31,4m² WC 1,2m x 1,0m = 1,2m² Étage 2 Grenier isolé, aménageable, accessible avec escalier fixe Superficie : 120,0m²