Rue de la Victoire 53, 6536 Thuillies

Rue de la Victoire 53 - 6536 Thuillies - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Immeuble situé dans une commune très appréciée, en effet au calme, avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et à la fois à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,…). Cadre idyllique avec jolie vue dégagée, que vous ne pourrez qu'apprécier, un vrai petit coin de paradis ! Superbe immeuble composé d'une très belle grange offrant une hauteur intéressante et une magnifique charpente et de différentes dépendances. Idéal quel que soit votre projet : aménager la grange en maison unifamiliale y concilier vie privée et vie professionnelle, possibilité également de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité du projet. Le tout érigé sur un très beau terrain de /- 20 ares avec vaste parking pour de nombreux véhicules et jardin dont une partie est à bâtir. Le potentiel offert est énorme, en effet /- 450 m² à votre disposition. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : immeuble de type 3 façades en briques et en pierres (possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant), nouvelle toiture en ardoises artificielles, très bonne charpente, châssis à remplacer, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension,… Coup de cœur assuré ! Venez lui rendre visite sans plus tarder afin de vous rendre compte du potentiel mis à votre disposition ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : grange avec différentes dépendances et parking, le tout érigé sur un terrain de /- 20 ares dont une partie est à bâtir parking pour de nombreux véhicules
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres (possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant)
∞ Toiture : Nouvelle toiture en ardoises artificielles- Très bonne charpente
∞ Châssis : à remplacer
∞ Chauffage : à réaliser
∞ Installation électrique : à réaliser
∞ Revêtements de sol : à réaliser
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension
∞ Travaux réalises il y a peu : toiture
∞ Travaux à réaliser : tout dépend de votre projet et de vos envies
ATOUTS :
∞ Immeuble sain
∞ Doté d'éléments de caractère : jolie façade, charpente apparente, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, possibilité, en effet, de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante
SUPERFICIE : 18 ares 35 centiares
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 77 € mais pour ce type de bien toujours 12,5% de droits d'enregistrement