Rue de la Victoire 59, 6536 Thuillies

Rue de la Victoire 59 - 6536 Thuillies - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Superbe maison 4 façades entièrement remise à neuf il y a peu, tout en conservant le cachet d'origine, habitation coup de cœur, extrêmement bien située avec magnifique terrain à l'abri des regards indiscrets, jouissant d'une vue imprenable, cadre idyllique que vous ne pouvez qu'apprécier. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, bureau, wc indépendant, buanderie, salle de douche équipée, agréable séjour avec K7 au bois et parquet, jolie et spacieuse cuisine équipée avec coin repas accès et vue vers le jardin. A l'étage : hall de nuit avec mezzanine, seconde salle d'eau équipée, second wc indépendant, 3 chambres tout à fait indépendantes, dressing et différents greniers de rangement au 2ème étage. Également de bonnes caves voutées, idéales pour y conserver du vin ou des aliments. Le tout érigé sur un terrain de /- 20 ares avec terrasse en pierres bleues, parking pour de nombreux véhicules, accès latéraux et jardin dont une partie est à bâtir. Rénovation de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : façades en briques et en pierres, sablées et rejointoyées (beaucoup de cachet), très bonne toiture en ardoises naturelles avec isolation en laine de roche, nouvelle charpente, nouvelles descentes en zinc, châssis double vitrage en bois (chêne), chauffage central au mazout (chauffage par le sol), poêle à pellets faisant partie de la vente, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type bi-horaire, éclairage extérieur, spots intégrés, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, citerne d'eau de pluie puits et groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, alarme (mais celle-ci n'est plus utilisée) ,… Idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir ou pour un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. Qu'attendez-vous pour prendre RDV (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2000 comprenant 3 chambres 1 bureau au RDC (possibilité d'espace professionnel), le tout érigé sur un terrain de /- 20 ares, avec parking, terrasse en pierres bleues, accès latéraux et beau jardin arboré dont une partie est à bâtir ∞ Façade : 4 façades en briques et en pierres, sablées et rejointoyées – Jolie façade offrant beaucoup de cachet ∞ Toiture : Très bonne toiture en ardoises naturelles avec isolation en laine de roche- Nouvelle charpente – Nouvelles descentes en zinc ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois (chêne) ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout (chauffage par le sol) – Chaudière de marque Viessmann assurant également la production de l'eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – K7 dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse - Poêle à pellets faisant partie de la vente ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés ∞ Equipement de la cuisine : jolie et spacieuse cuisine équipée avec coin repas et comprenant : double évier, hotte, cuisinière de marque lacanche, frigo, congélateur, plan de travail en pierres bleues et meubles. Cuisine très lumineuse avec accès vue sur le jardin ∞ Equipement de la salle de bains : une première située au RDC et comprenant : douche, évier, wc et espace buanderie – 2 Wc indépendants avec lave-mains – Une seconde salle d'eau à l'étage comprenant : baignoire et lavabo ∞ Revêtements de sol : carrelage ou parquet pour le RDC et le 1er étage, plancher pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie puit et groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme (mais celle-ci n'est plus utilisée depuis des années, nous ne pouvons donc pas garantir son bon état de fonctionnement) ∞ Travaux réalises il y a peu : maison ayant été entièrement remise à neuf tout en conservant son cachet ∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ATOUTS : ∞ Maison ayant été entièrement remise à neuf il y a peu ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Dotée d'éléments de caractère : menuiseries intérieures, revêtements des sols, charpente apparente, façade,… ∞ Isolation très performante et matériaux de qualité ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe E - 73.871 kwh/an - CUSUPERFICIE : 22 ares 30 ca DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 592 €