Kaart
Withuisstraat 9, 9300 Aalst
Withuisstraat 9 - 9300 Aalst - Deze mooi gerenoveerde stadswoning heeft een topligging in het centrum van Aalst. Gelegen in een rustige straat maar toch op een steenworp van het Vredeplein en de grote markt. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de ring etc zijn binnen handbereik. Tevens is er mogelijkheid tot het huren van een garagebox. Op het gelijkvloers kom je via de hal in grote leefruimte (44m2) met open, ingerichte keuken met keukeneiland. Deze leefruimte baadt in het licht dankzij de grote lichtkoepel en het grote schuifraam en geeft uit op de zonnige stadstuin met tuinberging. Tevens bevinden er zich nog een gastentoilet, een droge kelder en grote berging die omgevormd kan worden tot een bureau. Via de trap bereik je de eerste verdieping met master bedroom en ruime badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers; waarvan 1 met mezzanine. De woning werd gerenoveerd met respect voor authentieke elementen. In de inkomhal en leefruimte zijn de prachtige glas-in-lood ramen een echte blikvanger. De voorgevel werd recent geschilderd en een de achtergevel werd met crepie bezet (2020). Ook de zolder werd in 2020 gerenoveerd en omgevormd tot 2 slaapkamers. CV op aardgas en overal dubbele beglazing. Elektriciteit is conform. Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers met zonnige stadstuin in het centrum van Aalst. Maak dan snel je afspraak met Katrien op of. BEZOEKDAG 04/06 09.00-13.00u
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Withuisstraat 9, 9300 Aalst
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 309.870) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 329.147) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop