Route de Gosselies 331, 6220 Wangenies

Route de Gosselies 331 - 6220 Wangenies - WANGENIES - Route de Gosselies 331 : Maison de commerce (espace commercial habitation), situation idéale (proche du zoning, accès autoroutiers, parking). Elle est composée de: - Au rez-de-chaussée: espace commerciale de 63m², espace sanitaires (2 wc et urinoir), partie privée avec living, cuisine. - A l'étage: 2 chambres, une salle de bain (lavabo, baignoire, wc, bidet), espace grenier de 33m² à aménager. Au niveau technique: SV et DV alu et bois, poêle mazout et gaz, système d'alarme. Chaufferie, garage, grand parking. PEB: G 650 kWh/m².an Prix: 250.000 €., David Robin Immobilier CARACTERISTIQUES : - Maison à usage de café et d'habitation, avec dépendances et jardin, - Emplacement idéal pour l'Horeca, - Café avec comptoir, pompes à bières, 3 grandes salles, une pièce sanitaires (urinoirs et 2 WC), - Partie privée à l'arrière : living (28m²) avec petite cuisine, petite cour extérieure, garage et chaufferie. - A l'étage: 2 chambres, salle de bains (lavabo, wc, baignoire, chauffe-eau), espace de 33m² à aménager, - Poêle au mazout et gaz, - Électricité simple horaire, - Système d'alarme, - Châssis simple et double vitrage Alu/bois, - Possibilité d'extension sur le parking. COMPOSITION : Cave Cave 3,5m x 3,6m = 12,6m² Cave 4,1m x 6,5m = 26,4m² Rez-de-chaussée Espace commercial 6,6m x 5,0m = 33,0m² Espace commercial 3,5m x 3,5m = 12,3m² Espace commercial 3,6m x 5,1m = 18,2m² WC 4,4m x 2,0m = 8,8m² Cuisine 4,6m x 1,5m = 6,9m² Living 5,1m x 5,5m = 28,1m² Étage Chambre à coucher 4,5m x 3,1m = 13,8m² Chambre à coucher Superficie: 15,7m² Chambre à coucher 3,6m x 4,3m = 15,5m² Salle de bains 4,0m x 1,7m = 6,8m² Grenier 3,2m x 10,6m = 33,4m²