Rue des Merisiers 16, 1390 Grez-Doiceau

Rue des Merisiers 16 - 1390 Grez-Doiceau - ! VISITES SUSPENDUES ! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Mr MARCOUX Valentin au 0476.70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique et vaste maison 4 façades orientée plein sud à vendre à Archennes. Cette maison de 1979 vous séduira par ses matériaux de qualité, ses volumes et sa luminosité. Très bonne situation, dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. La maison cavée sur toute sa superficie se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une chambre ou d'un bureau (pièce cloisonnée qui peut être ouverte pour agrandir le séjour comme à l'époque) et d'un grand séjour ouvert (avec une superbe cheminée équipée d'un insert bois) donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Au premier 'étage vous trouverez un hall de nuit donnant accès à, quatre chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve trois pièces en enfilade pour un total de 55m2 (5eme chambre bureau ...) La maison est équipée, d'un chauffage à air chaud , de châssis double vitrage alu (2009), d'une citerne d'eau de pluie, d'une toiture isolée, de panneaux photovoltaïques et d'une électricité CONFORME. Les performances énergétiques sont très bonnes : PEB B ! Prix : faire offre à partir de 675.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites uniquement sur RDV au 0476.70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC. Actuellement la maison est divisée en deux logements. Devenue trop grande pour les propriétaires après le départ des enfants, ils ont souhaité louer une partie de la maison et ont fait les aménagements nécessaires pour. La réouverture pour en refaire une seule maison ne sera pas difficile, une seule cloison est à enlever. Le locataire actuel est une bonne personne consciente qu'il devra partir et il est envisageable qu'il soit parti pour l'acte authentique.