Fabriekstraat 40, 3950 Bocholt

Fabriekstraat 40 - 3950 Bocholt - Instapklare woning met 5 slaapkamers, bureelruimte en 2 badkamers in Kaulille. De woning werd de laatste jaren volledig aangepakt. Zo werd de tuin in 2020 volledig opnieuw aangelegd, werden de ramen en de venstertabletten vervangen, de stroom vernieuwd (conform), een nieuw dak geplaatst met de nodige isolatie, ... De villa is gelegen op een perceel van 8a51 en heeft een bewoonbare oppervlakte van /- 240m². Zonnepanelen met certificaten van €450 tot 2029 (6,3 kw x 450 = €2800/jaar).

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: riante inkomhal met toegang tot de 2 bureelruimtes (mogelijks te koppelen) waarvan er 1 of 2 als slaapkamer kunnen gebruikt worden, apart toilet, leefruimte met parket en een inbouwcassette. Verder is er nog een geïnstalleerde keuken, wasplaats voorzien van inbouwkasten en toegang tot de kelder. Achterinkom en veranda met zicht op de tuin.

Verdiep 1: 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. 2 badkamers met bad. De masterbedroom heeft toegang tot de ensuite en de dressing die voorzien is van inbouwkasten. Toegang tot de zolder dmv een uitschuiftrap.

De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd. De ramen zijn PVC (2019) met houtstructuur en voorzien van rolluiken. Boven de veranda en het terras zijn er elektrische zonneluifels aanwezig. Overdekt terras aan de achterinkom. De verwarming is op mazout en de boiler is elektrisch. Airco voorzien in de bureelruimte en 2 slaapkamers. Carport aan de zijkant van de woning en 2 garages aan de achterzijde van de woning. De tuin is volledig aangelegd en aan de achterzijde voorzien van een sproeiïnstallatie. Grondwaterput aanwezig. De zonnepanelen zorgen ervoor dat er zowel certificaten zijn als gratis stroom. Een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak.