Kortrijkseweg 361, 8791 Waregem

Kortrijkseweg 361 - 8791 Waregem - De KMO unit van 293m² is gelegen te Waregem, de oplevering is voorzien in het voorjaar 2023.
Het is een ideale toplocatie. Gelegen op 7 km van de autosnelweg E17 (oprit / afrit 4: Deerlijk) alsook op een 25-tal km van de E403 (oprit / afrit 6: Roeselare-Rumbeke). De luchthaven van Brugge/Oostende is gelegen op 60 km. Verder heb je ook het treinstation van Waregem op 7km. Qua waterkanalen is er op 2 km het kanaal Roeselare - Leie.
De unit is conform brandklasse C en is geschikt voor zowel opslag, verwerking als productie. De buitenschil is EPB-conform.
Technische fiche:
Constructie: staalstructuur
Buitenwanden: getrilde betonpanelen 27 cm dik -10 cm PIR
Binnenwanden: betonpaneel 15 cm dik
Dak: steeldeck 10 cm PIR 2 lagen roofing bitumen
Lichtstraten: dubbelwandig polycarbonaat. Rookluik voorzien.
Poorten: dubbelwandige modules met isolerende kern, elektrisch bediend
Buitenschrijnwerk: aluminium, deur met anti-paniekslot
Vloer: 15 cm gepolierde beton (150/150/6/6) vloerisolatie 3 cm XPS
Buitenverharding: beton 18 cm (netten 150/150/8/8)
Brandetectie: master centrale voorzien in technische ruimte
Nutsleiding: aansluiting elektriciteit, water en gas data
Parkeren: per unit zijn er een of meerdere parkeerplaatsen voorzien
Groenzones: aanplanting struiken en bomen
Afwerking: binnen casco
Regenwater: 5000 liter put
Septiek afvoer voorzien 3000 liter septiek (1 per 2 units)
De units zullen voorzien zijn van zekeringkast ,verlichting, voeding poorten de nodige stopcontacten. Branddetectie, noodverlichng en sirene zijn ook al geïnstalleerd.
Naast de huurprijs is er ook een kost voor de syndic inclusief blokpolis verzekering.
Er zijn ook nog KMO units met andere oppervlaktes beschikbaar van 260m² tot 293m²
Bent u geïnteresseerd in deze KMO unit te Waregem of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden, aarzel dan niet om contact op te nemen met Chanelle via chanelle@immofrancois.be of via 04 76 76 57 59