Rue du Tram 24, 6224 Wanfercée-Baulet

Rue du Tram 24 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET - Rue du Tram, 24 - Belle et spacieuse maison entièrement rénovée. Elle se compose : Au sous-sol : caves. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle aux pellets, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas (taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, four, emplacement pour micro-ondes), buanderie avec wc, hall vers cave. Au 1er : hall de nuit, deux chambres, salle de bains (bain, lavabo, wc). Au 2ème étage : vaste hall de nuit pouvant servir de bureau, deux chambres mansardées. Extérieur : cour, jardin, garage rangement. Confort : rénovée récemment (plomberie, électricité, plancher, isolation, descente d'eaux en toiture zinguerie,...), châssis dv pvc, poêle aux pellets, isolation murs, toiture, plancher,... Située au calme, dans une rue à faibles passages. A VISITER ! PEB (datant d'avant les rénovations) : G : 1046 kwh/m²/an. Code :PRIX : Faire offre à partir de 190.000 € (sous accord des propriétaires). CARACTERISTIQUES : - Maison 3 façades, - Située au calme, - Dans une rue à faibles passages, - Entièrement rénovée : plomberie, électricité, plafonnage, plancher, châssis, isolation...., - Poêle aux pellets, - Châssis double vitrage pvc, - Toiture en ardoises naturelles (zinguerie, descentes d'eaux rénovées), - Isolation murs, plafond et toiture, - Cour, - Jardin, - Garage rangement. Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 1,3m x 2,0m = 2,6m² Salon 4,6m x 5,7m = 26,1m² avec poêle aux pellets Salle à manger 4,0m x 3,0m = 12,2m² Cuisine équipée 6,1m x 3,7m = 22,9m² : taque, hotte, four, lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes, frigo coin repas) Buanderie 2,0m x 3,9m = 7,8m² : wc séparé, évier, emplacement pour machine à laver Hall vers cave 3,3m x 2,0m = 6,6m² 1er étage : Hall de nuit 3,8m x 2,4m = 9,0m² Chambre 1 4,0m x 3,2m = 12,7m² Salle de bains 2,9m x 1,9m = 5,7m² : bain, lavabo, wc Chambre 2 3,4m x 3,3m = 11,3m² 2ème étage : Hall de nuit 4,3m x 2,0m = 8,6m² Chambre 3 2,6m x 3,2m = 8,3m² Chambre 4 2,6m x 3,2m = 8,2m²