Rue de Namur 103 - 1400 Nivelles - Au coeur du centre de Nivelles, situé au 2ème étage combles d'une maison de rapport, agréable appartement de /-70m² 50m² de combles à aménager. Hall s'ouvrant sur un beau et lumineux séjour parqueté, coin cuisine équipée; une salle de douche avec lavabo, une toilette séparée, à l'arrière, 2 chambres à coucher. Espace chaudière individuelle au gaz de 2020. Electricité conforme et valable jusqu'en 2040. Double vitrage partout; PEB (n°20130830013266) : E 387 (kWh/m2.an), consommation totale :28 516 (kWh.an), émission CO2 : 71 ( m2.an). Accès aux combles par un escalier escamotable. Possibilité de créer un duplex (permis dans l'acte de base) en aménageant un escalier intérieur. Permis urbanistique à introduire. Surface brute supplémentaire de 50m². Pas de charges communes. Idéal pour un investisseur et/ou un entrepreneur. Plus d'informations et ou visite : info@immo-one.eu; 0477/723703 Vidéo : https://www.youtube.com/watchv=xk1YuhG3SpE
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