Rue des Forges 45, 5070 Fosses-la-Ville

Rue des Forges 45 - 5070 Fosses-la-Ville - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Vous serez séduits par l'environnement, les possibilités et la superficie que vous offre ce bien. Il s'agit d'une maison 3 façades, habitable de suite, même si des travaux sont à prévoir, ceux-ci pourront être réalisés de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme. Il s'agit d'une habitation située dans un endroit paisible, le tout sur /- 19 ares de terrain, bordé par un ruisseau, avec parking (4-5 véhicules). Voici quelques lignes sur son agencement : au rez salon très cosy, salle-à-manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, avec coin repas et vue sur le jardin, salle de bain équipée et wc indépendant. Au 1er étage : hall de nuit, seconde salle de bain équipée, 3 chambres dont 2 communicantes, wc indépendant et de nombreux espaces de rangement. Grenier partiellement aménageable au 2ème étage dont vous pouvez encore tirer profit, accessible via un escalier situé dans la salle de bain. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en tuiles à isoler, double vitrage en pvc assez récents, différentes cheminées fonctionnelles, maison de type 3 façades peinte dans les tons clairs, différentes entrées, éclairage extérieur, compteur ordinaire, électricité à revoir. Bien libre de suite, avec un revenu cadastral permettant d'obtenir le réduction des droits d'enregistrement. Qu'attendez-vous Nous sommes à votre entière disposition pour vous proposer une visite à votre meilleure convenance. Alors, faites nous confiance et prenez rendez-vous ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison 3 chambres différents greniers pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, dépendances, passage latéral, parking (4-5 véhicules) terrasses en partie couvertes et jardin, le tout sur un terrain de /- 19 ares ∞ Façade : 3 façades repeintes dans les tons clairs ∞ Toiture : bonne toiture en tuiles à isoler ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC assez récents ∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : à revoir – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins ∞ Equipement de la salle de bains : située au rez et comprenant : douche, wc, meuble lavabo et boiler électrique – 2 wc indépendants - seconde salle de bain au 1er comprenant : douche, wc, meuble lavabo et boiler électrique ∞ Revêtements de sol : carrelage, vinyle ou plancher ∞ Autres : Différentes entrées ∞ Travaux réalises il y a peu : châssis - certains décors ∞ Travaux à réaliser : installation électrique à remettre en conformité – installer un chauffage central si vous le désirez - équiper la cuisine – rafraîchir ATOUTS : ∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, famille souhaitant s'y épanouir ou client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle SUPERFICIE : 19 ares 82 DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 346€ PEB G: 117.511 kW/an CU :