Rue de la Station 75, 5190 Moustier

Rue de la Station 75 - 5190 Moustier - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Type de bien assez rare et pourtant demande très importante : à la fois maison et appartement avec jardin, accès sur deux rues, parking et possibilité de car-port ou de garage. Maison en bon état général et surtout bien située, en effet, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, salon cosy et cuisine équipée avec coin repas et sortie vers l’extérieur. A l’étage : hall de nuit pouvant être aménagé en bureau, une grande chambre avec salle-de-bains communicante et espace buanderie. Également un grenier aménageable isolé avec velux et une cave toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture avec isolation, châssis double-vitrage en PVC, chauffage via un système de climatisation réversible, électricité en bon état général, différentes entrées, raccordement à l’égout, etc. Idéale pour un investisseur, un jeune couple ou une personne seule, en effet, pour un prix /- équivalent à celui d’un loyer vous avez la chance de devenir propriétaire ! Qu’attendez-vous Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison/appartement 1 chambre grenier aménageable, jardin possibilité de garage ou de car-port∞ Façade : façades en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant – Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues∞ Toiture : Bonne toiture en éternit (isolation au niveau du plancher) – Bonne charpente∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (certains plus récents que d’autres) vélux dans le grenier∞ Chauffage : Chauffage avec système de climatisation réversible∞ Installation électrique : En bon état général – Compteur individuel∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et sortie vers le jardin comprenant : taque électrique, hotte, four, frigo, évier meubles.∞ Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage et communicante avec la chambre, celle-ci comprend : meuble double-lavabo, miroir, baignoire faisant également office de douche, WC suspendu et espace buanderie∞ Revêtements de sol : Carrelage ou plancher∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées∞ Travaux réalisés il y a peu : Isolation du plancher – Vélux – Entretien régulier – Aménagement de l’immeuble (car il s'agit d'une ancienne poste transformée en 2 biens indépendants)∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelleATOUTS :∞ Maison en bon état général et fonctionnelle∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou une personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyerSUPERFICIE : 1 are 78 caDISPONIBILITE : A déterminerR.C : division en cours, une quote-part dans les frais de géomètre d'un montant de 980€ HTVA sera à supporter par l'acquéreurPEB : classe ……- CU ……….. – ………… /kWh.an