Chaussée de Charleroi 192, 6220 Fleurus

Chaussée de Charleroi 192 - 6220 Fleurus - Bel immeuble mixte entièrement rénové. Il comprend un RDC commercial de 25 m² idéal pour une profession libéral, un appartement 2 ch au RDC et un duplex 3 ch au premier étage.
RDC commercial : salle d'attente (5,7 m²), wc avec lave-main (2m²), pièce à usage multiple en façade (17m²). Petit prix idéal pour commencer une activité avec une charge mensuelle réduite. Un peu plus de 250 € / mois pendant 10 ans seulement! Equipements : électricité, CCM, eau, châssis DV en PVC.
Appartement RDC : hall d'entrée (3m²), coin vestiaire (3m²), vaste séjour (31m²) avec espace cuisine super-équipée (taque, four, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres (15 & 16m²) dont une donnant accès à la terrasse/cour (16m²) via une grand baie vitrée, salle de bain équipée avec une double vasque, une douche à l'italienne et bain (7m²), patio (3m²). Très lumineux de part ses nombreux puits de lumière, agréable et joliment agencé.
Appartement Duplex : cet appartement luxueux vous propose : hall (6m²), salon (22m²), bureau ou coin TV (8m²), séjour avec coin cuisine neuve hyper équipée (taque gaz, four, frigo, congélo, LV, hotte - 22 m²), wc avec lave-main. 2ème étage : hall de nuit (4m²), 3 chambres dont 2 mansardées (13, 15 & 17 m²), wc séparé avec lave-main, salle de bain (bain/double lavabo) avec emplacement pour machine à laver. S/combles : grand grenier aménageable. Equipements : châssis PVC DV, CCG (vaillant). Finitions au top : plancher en chêne massif, poutres anciennes apparentes, etc. Rénovation de l'immeuble récente (2018-2019), très bon état général, peut-être utilisé/habité de suite, sans travaux! Petite placette juste devant offrant un recul agréable par rapport à la chaussée de Charleroi. Presqu'en face, on trouve la Place Charles Gailly. Commerces et restaurants à proximité. Transport en commun juste devant (arrêt de bus). A saisir! Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Bon rendement locatif! (/- 5%)