Neerijse steenweg 31, 3061 Leefdaal

Neerijse steenweg 31 - 3061 Leefdaal - Beschrijving Ruime, prachtig onderhouden villa op een mooi perceel van 9are29ca. De villa ligt op wandelafstand van het centrum van Leefdaal.

In 2014-2015 werd de gelijkvloerse verdieping volledig gerenoveerd, de leefruimte is zeer ruim, er zijn 4 slaapkamers en een bureau en over de volledige woning ligt er een mooie parketvloer. Aan opslagruimte is er geen gebrek dankzij de kelder van 70m² en de zolder van 80m² (enkel te gebruiken als opbergruimte).

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 267m² (volgens epc) en de indeling van de woning is als volgt:
Een inkomhal 7m² met toilet en vestiaire (tegels) - woonkamer met open haard 35,8m² (parket) - eetkamer 20m² (parket) - volledig ingerichte keuken 25m² (tegels) met ontbijthoek: een koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en kookvuur op inductie (vernieuwd in 2009 en nieuw betegeld in 2015) - wasruimte/berging 10,1m² (tegels) - bureau 12,3m² (parket) - 4 slaapkamers (parket): 27m² (met airco) / 15m² / 7,5m² / 9m² met ingebouwde kasten - badkamer 12m² met een bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - toilet - zolder met plankenvloer 80m² (enkel te gebruiken als opslagruimte) - kelder: provisiekelder 68m² en wijnkelder 4m² - garage 36m² met afstandsbediening voor 2 wagens - tuin (or. Z-W) met terras 48m² (or. W) & terras 20m² (or Z) - parkeerplaats voor 2 wagens buiten.

Bijkomende informatie: dubbele beglazing (schrijnwerk in hout) - verwarming op stookolie -waterontharder - alarm - dubbele teller - elektrische zonnetent.

EPC: 20220429-00025933990-RES-1: 287kWh/m² - label C.

Beschikbaar na ondertekening akte.

KI 3.448 € - geïndexeerd KI 6.418 € - OV 2.376,55 €.

Wenst u deze villa te bezoeken of wenst u meer informatie Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of per mail immo@home-consult.be.