Bankstraat 98, 2811 Hombeek

Bankstraat 98 - 2811 Hombeek - APPARTEMENT TE KOOP HOMBEEK - BANKSTRAAT 98
Te koop via aankoop obligatie op 30 jaar, 10 serviceflats waaronder 8 standaardkamers 174.505 euro, 1 luxekamer 189.902,5 euro en 1 penthouse 266.890 euro. 3 formules mogelijk:
- obligatiehouder is bewoner,
- obligatiehouder is een investeerder en bewoner is een familielid,
- obligatiehouder is een investeerder en bewoner is geen familielid. Complete dienstverlening met 24 - 24 permanentie. Kosten dienstverlening 21,5 euro en vergoeding woonrecht 18,5 euro en toeslag voor meerdere bewoners van 5 euro. Voordelen bij aankoop met obligatiepakket:
- geen registratie en notarië,le kosten,
- geen onderhoudskosten en - of belastingen, zuiver netto rendement 3,4%,
- geen problemen met huurders en - of leegstand, de obligatiehouder beschikt
over een periode van 30 jaar over zijn woonrecht,
- het obligatiepakket kan rechtstreeks aangekocht worden door de kinderen met vruchtgebruik voor de
ouders zodat er geen successierechten betaald dienen te worden,
- er is een hypotheek in eerste rang voorzien voor de obligatiehouders met een basisinvestering in onroerend
goed,
- steeds mogelijkheid om het obligatiepakket te verkopen binnen de periode van 30 jaar met een meerwaarde
rekening houdend met de periodische, stijgende marktaanvraag voor serviceflats door de vergrijzing,
- kapitaalgarantie op eind vervaldag. Penthouse:
Moderne serviceflat gelegen in residentie 'Longaevitas' te Hombeek van het type 'penthouse' (88m²,) te koop via obligatielening. Indeling: inkomhal (3,5m²,) met laminaat, apart toilet (1,5m²,) met laminaat - enkelvoudige wastafel - hang wc, ruime woonkamer (36m²,) met laminaat - schuifraam naar terras - videofoon - thermostaat, berging (4m²,) met laminaat, open kitchenette (10m²,) met tegelvloer - formica keukenkasten - keramische kookplaat - dampkap - inox spoelbak met verlek - koelkast met vriesvak - ontbijthoek, slaapkamer (13,5m²,) met laminaat - 2 Velux ramen met zonnewering, aansluitend badkamer (8m²,) met kunststofvloer - inloopdouche met douchegordijn - enkelvoudige wastafel - hang wc - afzuigsysteem. Nutsvoorzieningen: Centrale verwarming op gas dmv radiatoren, warm water op cv, elektriciteit, isolerende beglazing, videofoon, digitale televisie, telefoonaansluiting, lift. Aanhorigheden: de residentie beschikt over een ruime inkomhal, onthaalbalie, ruime wandelgangen met ingebouwd audiosysteem, ruime parking, fietsenstalling, gezellige binnentuin met petanquebaan, cafetaria met terras, kapsalon, kinesist, fitnessruimte, leeshoek en wasplaats. Bijzonderheden: het ganse gebouw is rolstoelvriendelijk. Ligging: 1) gelegen nabij het dorp van Hombeek 2) langsheen een goed bereikbare weg. Stedenbouwkundige inlichtingen: gelegen in woongebied, geen voorkooprecht van toepassing (Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gdv). EPC: 150,79 kWh - m²,. Indelingsplan: klik op het icoontje 'Extra info' om het indelingsplan van de serviceflat te bekijken.