Kalsbergstraat 28, 3400 Landen

Kalsbergstraat 28 - 3400 Landen - In de Kalsbergstraat vinden we, ter hoogte van het nummer 28, deze gerenoveerde rijwoning terug. Van hieruit bereik je in geen tijd het station, verschillende winkels en scholen. Ook het centrum van Landen ligt op wandel- of fietsafstand. Doch woon je hier bijzonder rustig, weg van alle drukte. Door zijn locatie vlakbij alle faciliteiten die Landen te bieden heeft, zal dit pand bij veel mensen in de smaak vallen. Deze woning werd met oog voor detail van beneden tot boven piekfijn verbouwd. Alle technieken, vloeren, ramen en daken werden vervangen, alsook de badkamer, de keuken, de binnendeuren, enz. Bijkomend werd eveneens de achtergevel geïsoleerd. Bij de renovatie werd er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zoals massieve parket op de verdiepingen. De authentieke elementen in de woning werden wel behouden! In totaliteit is er 160 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie bouwlagen. Je komt binnen in een prachtige statige inkomhal waar zich de trap naar het verdiep bevindt alsook aan het uiteinde een kleine vestiaire met gastentoilet. De leefruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en gaat naadloos over in de volledig geïnstalleerde ruime keuken welke beschikt over een combi oven, keramische kookplaat, koelkast en afwasmachine van het merk Zanussi. De hobbykok onder ons kan zich hier ongetwijfeld uitleven! Op het eerste verdiep vinden we 2 zeer ruime slaapkamers terug alsook de badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo met badkamermeubel. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag. De houten trap brengt ons naar de tweede verdieping waar de zolderruimte recent volledig werd afgewerkt tot een prachtige derde slaapkamer. De woonst is volledig onderkelderd waardoor er zeker voldoende bergruimte aanwezig is. De kelder is bovendien bereikbaar langs de tuin. Vanuit de keuken is er toegang naar het leuk aangelegd terras waar we in de zomer kunnen genieten van een lekker glaasje wijn terwijl we zicht hebben op de tuin en de achterliggende velden. De tuin is trouwens zuidwestelijk georiënteerd waardoor het dus de uitgewezen plek is om te genieten van de zon! GROTE TROEF: de woning beschikt over een garage welke achteraan het perceel gelegen is en bereikbaar is via een achterliggend wegje. Ben jij op zoek naar een toffe gezinswoning dichtbij het centrum en toch rustig gelegen Bel dan snel naar 011/en wie weet tot binnenkort! Motivatie van de vraagprijs: Weet dat deze woning de kwaliteiten heeft van een nieuwbouw, die doorgaans een veel kleiner woonoppervlakte biedt. Er werd ondertussen ook een offerte bekomen voor het opfrissen van de voorgevel. De kosten hiervoor blijven beperkt tot €2.500 (inclusief BTW).