Hulstraat 37, 1570 Galmaarden

Hulstraat 37 - 1570 Galmaarden - Deze bungalow is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat op é,é,n van de heuvels van het Pajottenland. Het huis ligt op een terrein van 1070 m², en geniet van een uniek zicht op het Pajottenland. Deze woning ligt op slechts 100 m van het enige stiltegebied van Vlaanderen, officieel erkend door de Vlaamse overheid. De woning ligt op ongeveer een half uur rijden van de Brusselse ring en is slechts 10 minuten verwijderd van de autosnelweg E429 (A8). De gewestbaan N8 en de steden Ninove, Geraardsbergen en Edingen liggen op 10 minuten rijden.
Het terrein ligt op een helling van 8%. De woning zelf ligt ongeveer 25 meter van de straat en werd gebouwd in 1968 met hoogwaardige materialen: de zand-klei-gevelsteen oogt nog zeer goed. Het houtwerk van de buitendeuren en ramen is van afseliahout. Alle ramen hebben dubbel glas. Op het plat dak is de dakbedekking onlangs vernieuwd. De tuin is oostelijk en zuidelijk georië,nteerd.

Er is een ruime inkom met vestiaire. Er is toegang tot een toilet met lavabo. Naast de inkom ligt de garage met plaats voor é,é,n wagen. In de inkom zijn 6 afseliatreden naar de woonkamer en nog eens 6 treden naar de ruime kelder met 3 aparte droge kelderruimtes. De ruime woonkamer is het centrale deel van het huis en bestaat uit een zitplaats, een eetplaats en een ontspanningswand. De zitplaats is zuidelijk gericht met een groot schuifraam met uniek zicht op het Pajottenland. Er is zonlicht van ’,s morgens tot ’,s avonds. Het schuifraam geeft toegang tot een veranda (6 op 2,5 m) die in voor-, najaar en zomer de woning van extra warmte voorziet. De veranda kan 2 - 3 openschuiven en geeft toegang tot de tuin. Een lichtkoepel boven de eetplaats zorgt er voor extra licht en warmte. Centraal in de woonkamer is een ontspanningswand, afgewerkt met -Rouge de Verona--tegeltjes. Deze ontspanningswand is voorzien van een mini-bar, hifi-kast en ingebouwde verwarmingscassette. In de woonkamer ligt een nieuwe laminaatvloer.
In de keuken zijn de vloer, zoldering en verlichting vernieuwd. De keuken is voorzien van nieuwe toestellen. De keuken heeft ingebouwde kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Er is een ruim bureau met ingebouwde kasten. Het bureau heeft een nieuwe laminaatvloer. Vanuit het bureau is er toegang tot de tuin.

In de badkamer is een ligbad met douchescherm, lavabo, een toilet en ingebouwde kasten. Er zijn 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten.

De centrale verwarming is op stookolie. Er is een ondergronds reservoir van 5400 Liter.

De woning heeft een ruime tuin met zonnig terras, zuidelijk georië,nteerd met uniek zicht. Er is een tuinhuis in steen.

Er is mogelijkheid tot bijkopen van een aangrenzende bouwgrond zonder bouwverplichting (605 m²,).


.