Steenweg Baarle 64, 2382 Poppel

Steenweg Baarle 64 - 2382 Poppel - Prachtig gelegen bouwkavel van circa 6.230 m gelegen in een agrarisch gebied. De bouwkavel is voor een royale vrijstaande woning met een bijgebouw en is gelegen langs de verbindingsweg tussen Baarle-Hertog en Poppel. Deze bouwkavel is voor de bouw van een royale vrijstaande woning met een bijgebouw. De tekeningen zijn van de vrijstaande woning en bijgebouw conform de bouwvergunning. De bouwvergunning dient opnieuw aangevraagd te worden. Het is ook mogelijk om een ander type woning te bouwen, nadere info is verkrijgbaar bij de bouwdienst van de gemeente Ravels. Vrijstaande woning: Het betreft een royale vrijstaande woning met een bijgebouw. De indeling van de woning is als volgt: Kelder: De kelder van totaal circa 150 m is volledig onder de woning gelegen en heeft een hoogte van circa 3.35 m. De kelder is verdeeld in 5 ruimtes en de technische ruimte. Begane grond: Entree met toegang tot kelder, bureau, bibliotheek, woonkamer van circa 38 m, eetkamer van circa 20 m, leef keuken van circa 29 m en een bijkeuken. Verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 42 m, 16 m en 13 m, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een dressing. Een badkamer, apart toilet en een wasruimte. Tevens is vanaf de overloop de bergzolder bereikbaar. Bijgebouw: Het bijgebouw is een dubbele garage van circa 84 m met een bergzolder van circa 55 m. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar en beschikt over een vide. Algemeen: - Het perceel heeft een breedte van circa 56 m. en een diepte van circa 120 m. - De woning heeft een woonoppervlakte van circa 260 m een kelder van ca. 160 m2. De totale inhoud bedraagt circa 1.500 m. De voordelen van nieuwbouw voor u op een rij: Onderhoudsvriendelijk U heeft de eerste 10 jaren sowieso nauwelijks onderhoud en vele garanties op uw materialen en uw droomwoning. Duurzaam en verantwoord U kunt gebruik maken van de meest duurzamere materialen en zo bijdragen aan een beter milieu en alle energiebesparende technieken toepassen die u een mooie besparing opleveren. Energiezuinig Het dak, gevels en vloeren van een nieuwbouwwoning zijn veel beter gesoleerd dan in een bestaande woning. De nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld voldoen minimaal aan het energiezuinige label A. Hierdoor profiteert u dan ook van beduidend lagere energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande woning (-25%). Aangename temperatuur, vernieuwende technieken Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uitgerust met energiezuinige vloerverwarming, waardoor u een aangenamere temperatuur heeft en bovendien meer inrichtingsvrijheid en ruimte in uw woning. U kunt in deze tijd ook gebruik maken van de nieuwere technieken zoals warmtekoppelingen en koude-/warmte opslag. Gezond en veilig U kunt uw woning direct voorzien van energiezuinige ventilatiesystemen voor een gezondere leefomgeving, professioneel rookalarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk is iets wat standaard wordt meegenomen in deze tijd. Uw eigen droomwoning Last but not least kunt u ook echt uw eigen droomwoning creren, met de exacte architectonische uitstraling die bij u past, een woning helemaal ingedeeld naar eigen ontwerp, materialen en afwerkingsniveau wat bij u past. Nu verantwoord investeren in nieuwbouw geeft perspectief op rendement in de toekomst. Bovendien is een droomwoning bouwen leuk. Wij wensen u veel bouwplezier en nodigen u van harte uit om met ons de mogelijkheden te bespreken.