Rue Appaumée 161, 6043 Ransart

Rue Appaumée 161 - 6043 Ransart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A Saisir sans plus tarder ! Sympathique habitation pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou une famille souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou à un investisseur, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge. Il s'agit d'une maison de type 3 façades, en parfait état, ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu et offrant un beau volume. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec poêle à pellets faisant partie de la vente, cuisine équipée avec coin repas sortie vers le jardin et salle de bains équipée également. A l'étage : 3 chambres, dont une avec un accès un peu difficile (idéal pour un enfant ou un adolescent). Extérieur : jardin, différentes terrasses en bois ou carrelée, accès latéral et possibilité d'acquérir un garage à quelques pas pour un prix à convenir avec le propriétaire. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : façade en briques, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant, contours de portes et de fenêtres en pierres bleues, bonne toiture en tuiles terre cuite (pour le bâtiment principal), corniches en PVC, toiture en zinc pour les annexes, en parfait état, châssis double vitrage en bois ou en PVC, volets, carrelage ou quick-step, fosse septique, différentes entrées, possibilité d'extension,.. De plus, située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en quelques lignes, venez plutôt lui rendre visite avant qu'il ne soit trop tard ! (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison entièrement remise à neuf comprenant 2 chambres grenier aménagé en une 3ème chambre avec jardin, différentes terrasses en bois ou carrelée, accès latéral et possibilité d'acquérir un garage pour un prix à convenir avec le propriétaire ∞ Façade : 3 façades en briques, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant – Contours de portes et de fenêtres en pierres bleues ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite (pour le bâtiment principal) – Corniches en PVC – Toiture en zinc pour les annexes, en parfait état ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois ou en PVC – Volets ∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – 2 poêles à pellets faisant partie de la vente - Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière, très économique, peu encombrante et très silencieuse ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et meubles ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : wc, meuble lavabo avec miroir, douche et espace buanderie ∞ Revêtements de sol : carrelage dans les tons clairs pour le RDC, plancher quick-step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage ∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d'extension - Fosse septique - Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : maison rénovée en totalité il y a moins de 10 ans ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez ATOUTS : ∞ Maison en excellent état ∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe F - 55.598 kwh/an - CUSUPERFICIE : /- .. ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : inférieur à 745 €