Hofkouter 63, 9520 Sint-Lievens-Houtem

Hofkouter 63 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - TE KOOP RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR.
Dit duplexappartement (Sint-Lievens-Houtem) is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Op het eerste verdiep van de duplex bevindt zich de woonkamer met tafel uit natuursteen (is blijvend, hangt vast) met eventueel 6 smeedijzeren stoelen. Er zijn 3 ingebouwde ruime kasten voorzien, alsook een kastje met schappen (bv. bibliotheek of decoratie). Op dit verdiep is er ook een toilet, een berging (met rekjes die blijven staan) waar plaats is voor een wasmachine en een droogkast en een
half-open keuken met koelkast vriezer (splinternieuw), oven (splinternieuw), keramische plaat, dampkap (splinternieuw) en wastafel (splinternieuw) met uitzicht op het ruime zonnige terras (bankirai) van ruim 25m (zuiden.). In de living komt de trap uit, grotendeels verscholen achter een muur, welke leidt naar de tweede verdieping van de duplex. Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer (ligbad - douche, wastafel en toilet), een kleinere slaapkamer en een ruime slaapkamer met dressing.
Het appartement (1998) heeft zijn eigen watermeter, gasmeter en elektriciteitsmeter. De centrale verwarming is op aardgas (laag jaarlijks verbruik.). Er is een parlofoon voorzien in de woonkamer. Dubbele beglazing. Het gebouw wordt zeer goed onderhouden (wekelijks gekuist) en is voorzien van een trap (geen lift, dus lage gemeenschappelijke kosten).
Er is geen garage bij deze duplex maar er zijn vele parkeermogelijkheden in deze rustige straat.
Sint-Lievens-Houtem is een bruisende gemeente. Het appartement bevindt zich in een doodlopende straat. Vlakbij het appartement is er een bakker - slager, grootwarenhuis, restaurant(s), openbaarvervoer (bus), post, verschillende banken. Op zaterdagnamiddag is er de wekelijkse markt. Denk ook aan de jaarlijkse markt welke vele bezoekers lokt.
Prachtige verbinding naar Aalst - Brussel - Gent via E40 (10min).
EPC: 180.
Goedgekeurde elektriciteit.
Prijs: 190.000euro, enkel ernstige kopers aub
Eerlijke prijs - kwaliteit.
Eventuele opbrengtseigendom.
Ideaal voor een jong startend koppel (weinig aankoop van meubilair nodig: zetel, tv-kast en een bed…,.en jullie zijn vertrokken)
Te bezoeken na telefonische afspraak.
IMMO’,s: gelieve zich te onthouden…,