Kapelstraat 4-1, 3540 Herk-de-Stad

Kapelstraat 4-1 - 3540 Herk-de-Stad - In de Kapelstraat vinden we deze fraaie pastorijwoning terug. Gelegen aan de rand van Leuven is dit een ideale locatie voor iedereen georinteerd op de stad Leuven, en de verbinding met Brussel is eveneens zeer vlot. De Kapelstraat is een straat met enkel plaatselijk verkeer, zeer rustig wonen dus. In de onmiddellijke omgeving vinden we wel bakkers, restaurants, gemeentehuis, openbaar vervoer, Ook verschillende zalige plekjes natuur zijn er te ontdekken. De woning, gebouwd in 2010 en gesitueerd op een perceel van ruim 4 are, zal een prachtige thuis vormen in de toekomst. Er werden kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen de gehele woning, lichte vertrekken vinden we overal terug. We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet en mooie trap. Van hieruit gaan we verder naar de open leefruimte met aanpalende keuken. Grote (schuif)ramen zorgen hier voor een gezellige sfeer en een aangenaam contact met de tuin. Heel eenvoudig loopt men vanuit de leefruimte de tuin in. De keuken, die nog genstalleerd en dus gekozen kan worden door de koper (deze is niet inbegrepen in de prijs), is tevens voorzien van een handige, aanpalende berging. Vanuit de berging hebben we eveneens toegang tot de inpandige garage en de tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug, waarvan n slaapkamer met dresssing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en lavabo. Ook een extra, apart toilet bevindt zich op deze verdieping. De tuin is goed georinteerd en zorgt voor een rustig plekje om helemaal tot rust te komen. Met een E peil van 73 en een EPC score van 126kWh - m is dit ook een energiezuinige woning, klaar voor een groenere toekomst. Kortom: Een prachtige woning op een mooie locatie. Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel.,contacteer ons op het nummer 011 - 26.15.15. EPC= 126 kWh - m