Rozenlaan 8, 3930 Achel

Rozenlaan 8 - 3930 Achel - KOPEN Villa (14a76) met moderne toets te Achel Residentieel gelegen villa, uitgestrekt over twee bouwpercelen, te Achel:
- perceelsoppervlakte: 14a76ca
- bewoonbare oppervlakte: 250m²,
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- vloerverwarming - domotica-systeem in leefruimte
- alarminstallatie
- computer gestuurde regeninstallatie in voor- en achtertuin
- buitenverlichting d.m.v. sensoren en timers
- dubbele inpandige garage
- verschillende zonneterrassen aanwezig in de tuin
- zuidelijk georië,nteerde siertuin
- opgefrist in 2007
- de ligging met de uitstraling - inrichting van de woning zorgen voor een perfecte combinatie van moderne woning met vleugje landelijkheid TROEVEN
- 'in het groen' gelegen villa aan de stadsrand van Achel
- de omgeving waarin de villa gelegen is, staat bekend voor zijn rustgevend en residentieel karakter
- de villa is uitgestrekt over twee bouwpercelen en geniet daardoor van een perceelsbreedte van 36m
- het gehele perceel werd architecturaal aangelegd passend bij de uitstraling van de woning
- de oprit en de tuinpaden die leiden naar de voordeur, omheen de beplanting en rondom de woningen zijn een combinatie van kasseien, kleiklinkers en tegels
- het gehele perceel is afsluitbaar d.m.v. een ijzeren hekwerk
- de achtertuin is zuidelijk georië,nteerd en is uitgerust d.m.v. verschillende terrassen en zit - liglocaties
- er is zowel een overdekt als onoverdekt terras aanwezig
- het overdekte terras is voorzien van een ingebouwde haard - barbeque waardoor er een 'buitenkeuken' wordt gecreeerd
- gezien de grootte van het perceel werd er een computer gestuurde regeninstallatie aanwezig
- ook de tuinverlichting is op elkaar afgestemd d.m.v. sensoren, timers en schakelaars
- in de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging
- de leefruimte geniet van vele raampartijen die uitkijken over zowel de voor- als de achtertuin
- deze vele ramen zorgen voor een 'buitengevoel' in de woonkamer
- doch kan je deze luchtige ruimte ook afscheiden dankzij de rolluiken
- naast de woonkamer is ook elke andere ruimte voorzien van ingebouwde rolluiken
- in de zithoek wordt een inbouwhaard van 'Flam' centraal gesteld
- de leefruimtes, alsook de badkamer, wasruimte en hal, is voorzien van vloerverwarming
- in 2007 werden alle verfwerken, zowel binen als buiten, opnieuw uitgevoerd
- ook werd de tuin aangelegd in datzelfde jaar
- alsook werden de leefruimtes voorzien van steentapijt
- de keuken werd geinstalleerd in 2001 en geniet van alle nieuwigheden, zoals: een inductiekookplaat, een combi-oven, granieten-werk- en muurblad,.
- de inpandige, dubbele garage is aan elke zijde voorzien van een automatische poort
- de inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet
- de achterinkomhal is dan weer voorzien van een vestiaire
- de wasruimte werd volledig geï,nstalleerd met inbouwkasten en is voorzien van een aanrecht met ingebouwde strijkmogelijkheden
- de masterslaapkamer geeft rechstreekse toegang tot de grootste badkamer
- daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig met de nodige voorzieningen
- de woning is gedeeltelijk onderkelderd
- deze kelder bestaat uit drie delen, nl: bureel- en fitnessruimte, wijnkelder en CV-ruimte
- de woning is voorzien van drie zolderruimtes die elk apart toegankelijk zijn
- deze verschillende zolderruimtes zorgen voor uitbreidingsmogelijkheden die passend zijn bij het moderne karakter van de woning
I:Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wg-EPC:418kWh - m²,.