Markgravenstraat 11, 2387 Baarle-Hertog

Markgravenstraat 11 - 2387 Baarle-Hertog - Royale half-Woning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Baarle-Hertog. De woning is gelegen op een perceel van circa 307m en is voorzien van een voor- en op het oosten gelegen, zonnige achtertuin, een ruime oprit en een garage. Indeling: Begane grond De entree is voorzien van een plavuizen vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. De entree beschikt over de meterkast met de gas- en elektrameter (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), een geheel betegeld toilet met fonteintje en klepraam en een geheel betegelde provisiekast. In de put bij de voordeur bevindt zich de watermeter. De royale Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32m en is voorzien van een plavuizen vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. De woonkamer is tevens voorzien van de thermostaat. Vanuit de woonkamer zijn de dichte keuken en middels een wenteltrap de 1e verdieping bereikbaar. De dichte keuken van circa 9m is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een plavuizen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gestuukt plafond. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en de volgende apparatuur: oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Door middel van een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping Vanaf de overloop, welke voorzien is van een betonnen vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en een gipsplaten plafond, zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een dichte vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, met behang afgewerkte wanden en een gipsplaten plafond. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 12m en is voorzien van een draai raam. Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het balkon is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn circa 13m en 11m. Beide slaapkamers beschikken over een schuifraam. De grote slaapkamer aan de achterzijde is tevens nog voorzien van een tv-aansluiting. De badkamer is geheel betegeld en aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, aparte douche, 2e toilet, 2 wastafels met spiegel en planchet, elektra, radiator en een klepraam. 2e verdieping Door middel van een dichte vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De zolder is verdeeld in een voorzolder en een zolderslaapkamer. Het dak van de woning is gesoleerd. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (Nefit), de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. De zolderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11m en is voorzien van een laminaatvloer, met behang afgewerkte wanden en een met houten schrootjes afgewerkt plafond. De zolderslaapkamer is verder voorzien van een draairaam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning beschikt over een voor- en een op het oosten gelegen, zonnige achtertuin. Naast de woning is de oprit voor 2 autos gelegen met aansluitend natuurlijk de garage. De voortuin is voorzien van betegeling, een beukenhaag, vaste groene beplanting, een watertappunt en een handmatig bedienbaar zonnescherm. De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en is gedeeltelijk betegeld. Verder is de tuin voorzien van een gazon, een terras, vaste groene beplanting, een watertappunt en de eigen achterom. Vanuit de achtertuin zijn de stenen berging en de garage bereikbaar. De stenen berging is voorzien van elektra en een poort voor de achterom. De stenen garage is voorzien van elektra, een watertappunt en een afvoer. De garage beschikt over een stalen kanteldeur. Algemeen - bouwjaar 1970 - Perceelsoppervlakte 307m - Kadastraal inkomen bedraagt 832 euro.- Woonoppervlakte 118m - De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen.