Pachthofstraat 48, 3191 Hever

Pachthofstraat 48 - 3191 Hever - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze agenda via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be. We treffen deze grotendeels recent (2021) gerenoveerde open bebouwing in een doodlopende straat tussen Hever en Boortmeerbeek en nabij de Leuvensesteenweg. De verbinding tussen beide gemeente maakt dat we openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen en de toegang naar invalswegen hier kunnen garanderen doch in de nodige kalmte zijn gelegen. Het treft hier immers een woning met 150m² aan bewoonbare oppervlakte welke is gelegen op een perceel van 18 are 48 ca. INDELING: We kunnen de woning op 3 manieren betreden, middels de voordeur langs links, de garagepoort of via de zij-ingang rechts. Via de voordeur komen we in de hal, welke het gelijkvloers verdeeld. Zo zijn hier reeds een gastentoilet, de toegang tot de droge kelder (8m²) die ideaal als stockage kan dienen en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer (12m²) kan eveneens als bureau of praktijkkamer dienen. Eveneens is er nog toegang tot de vernieuwde badkamer (5m²) die voorzien is van een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer (28m²) met authentieke tegels, de grenst aan de vernieuwde keuken (13m²), deze is volledig geïnstalleerd en voorzien van onder meer koelkast, inductievuur, vaatwasser, oven en microgolf. Zeer aangenaam is de bijhorende veranda (20m²) met zicht op de immense tuin en tegelijk een massa aan lichtinval. Tenslotte treffen we grenzend aan de keuken de inpandige garage. Op heden doet deze dienst voor de technieken (nieuwe CV-ketel), de wasmachine en droogkast en voornamelijk extra berging. Er is immers plaats op de oprit voor het plaatsen van uw wagen. VERDIEPINGEN: Vanuit de inkom nemen we de trap naar boven, hier treffen we nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16m² en 15m², gans deze verdieping is eveneens recent mee vernieuwd. Afsluiten doen we in de enorme tuin waar het pas echt duidelijk wordt hoe rustig het hier wonen is. Eveneens praktisch is de bijhorende 'schuur' (40m²) die als hobbykamer of tuinhuis kan dienen wat voor ieder wat wils kan geschikt zijn. Kortom een woning die recent grotendeels is gerenoveerd en nu dus de uwe kan worden, aarzel dus zeker niet om een kijkje te komen nemen. BIJZONDERHEDEN: ✅ Recente renovatie (2021) ✅ EPC 415 kWh/m² ✅ Ruim perceel 1884 m² ✅ 150m² bewoonbare oppervlakte ✅ Voldoende parkeergelegenheden