Laarstraat 1, 1910 Nederokkerzeel

Laarstraat 1 - 1910 Nederokkerzeel - HUIS TE KOOP NEDEROKKERZEEL - LAARSTRAAT 1
Uitzonderlijk ruime zonnige villa in landelijk dorp met o a: 314 bewoonbare m², op 20 are, royale living en eetkamer, volledig ingerichte keuken, 4 grote slaapkamers, 2 bureau's, prachtige tuin met groot zonneterras, garage.Wordt verkocht met het ERA Garantie Plan.
Toestand: Deze villa werd gebouwd in 1972 en werd sindsdien als ouderlijke woning met veel zorg onderhouden. De structuur van de woning is volledig in beton, het huis is in buitengewone staat. Het ruimtegevoel in deze woning is frappant: de voorgevel met een breedte van liefst 16 meter speelt daar een belangrijke rol in.
Indeling: Ondergronds: kruipkelder onder de gehele woning.Gelijkvloers: hal met toegang aan rechterzijde tot het eerste bureel (16 m²,) met ingemaakte kasten in massief mat Acajou - massieve eiken plankenvloer - vestiaire met toilette en lavabo - toegang tot living, keuken, of tot de trap naar de slaapkamers.Bijzonder ruime (56 m²,) living - eetkamer met open haard ingewerkt in schouw in natuursteen - massieve eiken plankenvloer - elektrisch rolluik vooraan - zonneterras van 48 m², in geantikeerde blauwe steen over gehele achtergevel - orië,ntatie van terras en tuin Z-W - elektrisch zonnescherm - volledig ingerichte keuken met werkblad en ontbijthoek in beige gevlamde graniet- apparatuur BLOMBERG en ATAG - toegang tot hal die leidt naar de tuin, de koele berging, de wasplaats, een tweede berging, en tenslotte de garage met automatische poort.De verwarming is elektrisch, wat het voordeel biedt dat per vertrek (dus ook per kamer) kan worden verwarmd, wat het verbruik laag houdt (totale bewezen energiekost van de woning 230 EUR - maand).Verdieping: majestueuze trap met gietijzeren reling -nachthal - toegang tot badkamer in typische -seventies- kleuren, met ligbad, toilet en voetbad, en tot 4 comfortabele (22, 22, 23 en 24 m²,) slaapkamers waarvan een met grote zijzolder, en het tweede bureautje (8 m²,) - over heel de woning zijn de dubbele ramen in extra-sterk Afcelia- hout, met rolluiken alom.
Tuin: Voortuin, statige oprit in geantikeerde blauwe steen, omheinde achtertuin met achterin paardenweiden (de buurman heeft paarden en dito koetsen als hobby).Het Maria-kapelletje voor de deur tenslotte zorgt voor de landelijke sfeer.
Ligging: Deze perfect onderhouden woning is centraal gelegen in het gouden vierkant Antwerpen - Brussel - Leuven - Mechelen, de Haachtse Steenweg met haar snelle connectie naar Brussel en het kruispunt Kampenhout-Sas ligt op 4 km. ERA Garantie Plan: een certifikaat dat u wordt overhandigd bij de ondertekening van de akte bij de notaris garandeert de goede werking van de mechanische componenten van de woning (info op kantoor).