Verbroederingstraat 10, 9050 Gentbrugge

Verbroederingstraat 10 - 9050 Gentbrugge - Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een levendige buurt, op fietsafstand (10min) van centrum Gent. Het huis is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat. Via de inkomhal met gastentoilet, komen we binnen in een gezellige leefruimte met parket en gashaard. De hal wordt afgescheiden van de woonruimte met een stalen op maat gemaakte glazen deur. De leefruimte vormt één geheel met de open keuken, van hieruit is er zicht op de zuidoostgerichte tuin. Via een schuifraam is er toegang tot de stadstuin waar je van ‘s morgens tot ‘s avonds in alle rust kan genieten. De tuin is voorzien van een praktisch tuinhuis.

Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met toilet, hoekbad/douche en een badkamermeubel. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Helemaal bovenaan bevinden zich opnieuw twee slaapkamers. Eén kamer geeft toegang tot de zolderruimte, aan plaats is er in deze woning dus geen gebrek. De woning is instapklaar en opgefrist in 2019. Verwarming op aardgas, elke ruimte is voorzien van één of meerdere radiatoren.

Troeven:
- Instapklare woning met tuin en 4 slaapkamers
- Energiezuinig EPC B: 129 kWh (m2/jaar)
- Toplocatie met Mobiscore 9.2: dicht bij E40/E17/R4 oprit Gentbrugge, trein & tramhaltes
- Nabijheid van groen: Arbed en Victoria Regia park, absolute troef Schelde en de Gentbrugse meersen.
- Asbestveilig

Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer met inbouwkasten, keuken, opbergruimte, inkomhal en apart toilet
Tussenverdieping: badkamer
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers
Tweede verdieping: twee slaapkamers met toegang tot zolderruimte

Praktisch:
Bezoekweekend 4 en 5 april:
Neem vandaag nog contact op voor een afspraak: verbroederingstraat10@gmail.com

Immokantoren worden vriendelijke verzocht zich te onthouden.