Kaart
Koningsdries 18, 9420 Erondegem
Koningsdries 18 - 9420 Erondegem - ERONDEGEM - Bent u op zoek naar een instapklare woning op groot perceel-
Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Zeer rustig gelegen op een perceel van ruim 24 are
- Centrale ligging tussen Gent en Brussel
- Uiterst vlotte bereikbaarheid naar E40 en openbaar vervoer
- Zeer lichtrijk en groot gevoel van ruimte
- Recente aanbouw met keuken en bureau
- Hoogwaardige materialen: natuursteen, massief parket, corian, ingemaakte kasten, outbox ramen,...
- Inpandige garage met automatische poort
- Alarm aanwezig
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
De inkomhal met gastentoilet. De pivoterende glazen deur geeft toegang tot de riante leefruimte die bestaat uit de zitplaats met houtvuur en de eetplaats, beide met massief parketvloer.
In de aanbouw de bureauruimte, uitgevoerd in corian en voorzien van ingemaakte kasten, langs beide kanten met een schuifdeur afsluitbaar. De leefkeuken met eiland, voorzien van alle comfort - werkblad in graniet en alle toestellen van ATAG en SMEG. De grote raampartijen waarvan een deel outbox, zorgen voor een aangename lichtinval op elk moment van de dag en volledige connectie met de tuin. Verder de inpandige garage met automatische poort.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
De nachthal met toegang naar de bergingszolder. De master bedroom met aanpalend dressing of babykamer, en twee kinderkamers. De badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel in corian.
Zo ziet de buitenruimte er uit:
Grote West-georiënteerde tuin die overloopt in de velden. Een overdekt terras met polyvalente ruimte (mancave) en tuinhuis.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Koningsdries 18, 9420 Erondegem
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Erondegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.296 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Erondegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 300.970) en 2026 (€ 321.340) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 209.000) en 2026 (€ 330.600) met ongeveer 58%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2024 (€ 328/m²) met ongeveer 4%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop