Kapelveldstraat 23, 3690 Zutendaal

Kapelveldstraat 23 - 3690 Zutendaal - Exclusieve architecturale villa op toplocatie en prachtige tuin op een perceel van 3364m² in Zutendaal.
In de groene en residentiële Kapelveldstraat in Zutendaal bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale woning, waar hedendaags comfort en tijdloze elegantie naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 373 m²(bron EPC) biedt deze villa een unieke woonbeleving in alle rust en privacy.

De woning werd met oog voor detail en duurzaamheid gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het doordachte ontwerp geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, waarbij de prachtig aangelegde, volwassen tuin op verschillende manieren visueel en ruimtelijk in de woning wordt geïntegreerd. Binnen en buiten vloeien harmonieus in elkaar over, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam leefklimaat.

Het volledig afgesloten perceel garandeert maximale privacy en veiligheid. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar omvat bovendien bijkomende te verkavelen grond – een zeldzame en waardevolle troef.

Binnenin biedt de woning een zeer functionele en aangename indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en dragen bij aan de duurzame en stijlvolle uitstraling van het geheel.

Met een gunstig EPC, instapklare afwerking en een ligging in een rustige, groene omgeving, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en klasse.

Buitengewone kenmerken:
- Architecturale en tijdloze villa
- 373 m² bewoonbare oppervlakte (bron EPC)
- 4 slaapkamers + kantoor
- Lichtrijke leefruimtes met sterke connectie naar de tuin
- Prachtig aangelegde, volledig private tuin van 3364m²
- Inclusief te verkavelen grond
- Volledig afgesloten perceel
- Hoogwaardige materialen en perfecte staat van onderhoud
- Rustige en residentiële ligging
- Goede EPC-score
- Instapklaar

Een unieke eigendom voor wie enkel genoegen neemt met het beste van wonen in het groen. Documenten Indelingsplan EPC Vastgoedinformatie Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen