Scherpengeertstraat 26, 2310 Rijkevorsel

Scherpengeertstraat 26 - 2310 Rijkevorsel - Energiezuinige moderne gezinswoning op rustige locatie!
Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar, vinden we deze energiezuinige (label A) instapklare gezinswoning terug. Deze eigendom dateert van 2006 en beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer, keuken, wasplaats, afgewerkte zolder met vaste trap die als 4e slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden, kelder en aparte dubbele garage.

Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Via deze ruimte komen we in de lichtrijke leefruimte met half open keuken, die een mooi zicht biedt op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Verder beschikt de woning over een ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap in een aparte kamer waardoor hier eventueel nog bureauruimte of berging gemaakt kan worden. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt dus mogelijkheden voor een 4e slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De tuin is voorzien van een dubbele garage die voorzien is van 30 zonnepanelen. Verder bevindt er zich een ruim terras achter de woning waar het aangenaam vertoeven is door de zuidoost oriëntatie.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning met EPC A (30 zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal)
- Rustig toch centraal gelegen
- Regenput aangesloten op toilet en buitenkraan
- Dubbele garage achteraan het perceel
- Mogelijkheid naastliggende woning bij aan te kopen Documenten EPC Indelingsplan Kadastraal plan Vastgoedinformatie Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen