Kaart
Alfons Verbovenstraat 28, 3000 Leuven
Alfons Verbovenstraat 28 - 3000 Leuven - Op zoek naar een ruime woning in een rustige wijk vlak bij Leuven- Deze instapklare rijwoning in het charmante Wilsele combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op wandelafstand van een lagere school, openbaar vervoer en de prachtige vijvers van Bellefroid, geniet u hier van een ideale mix tussen rust en bereikbaarheid.
Troeven van de woning:
- Volledig instapklaar en goed onderhouden
- 4 volwaardige slaapkamers
- Dak recent vernieuwd en geïsoleerd
- Centraal gelegen ruime keuken met eethoek
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Ruime zolderkamer met Veluxraam
- Droge kelder voor extra opslagruimte
- Veranda om het hele jaar door te genieten
Buitenruimte & extra’s:
- Achterliggende weg met directe toegang tot de tuin
- Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy
- Polyvalente overdekte buitenruimte voorzien van water en elektriciteit, ideaal voor stockage en loungegedeelte
- Rustige woonwijk met gratis parkeermogelijkheid + buurtspeeltuin
- Centrum Leuven is via een veilige fietsweg langs de vaart snel bereikbaar
Benieuwd- Vraag uw bezoekmoment aan via info@bvm-vastgoed.be of 016 23 21 45.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Alfons Verbovenstraat 28, 3000 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.711 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 933.828) met ongeveer 46%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 292.850) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop