Rijvisschepark 5, 9052 Zwijnaarde

Rijvisschepark 5 - 9052 Zwijnaarde - Luxueus en energiezuinig wonen in het groene Zwijnaarde.
In het gegeerde en rustige Rijvisschepark te Zwijnaarde bevindt zich deze volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte eigendom die uitblinkt in ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een uitzonderlijke EPB-score van -7 behoort deze woning tot de absolute top op vlak van energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
De eigendom biedt een unieke indeling en kan zowel gebruikt worden als één royale gezinswoning of als twee volledig aparte entiteiten.
U betreedt de woning via een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komt u in de aangename leefruimte met open keuken, waar een gezellig zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin, waar rust en privacy centraal staan.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Een praktische berging, gelegen naast de twee garages, vervolledigt dit niveau.
De eerste verdieping kan volledig autonoom gebruikt worden dankzij een aparte buitentoegang. Ook hier komt u binnen in een hal met gastentoilet. Dit verdiep beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Aansluitend bevindt zich een dressing, wat het comfortgevoel versterkt.
Verder vindt u hier een indrukwekkende open leefruimte met gashaard en eetplaats, die perfect aansluit op de luxueuze keuken met eiland. Deze woonruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en geniet tegelijk van optimale privacy. Het ruime terras vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte.
Via een vaste trap bereikt u het tweede verdiep. Hier bevinden zich drie bijkomende slaapkamers, een polyvalente ruimte, een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, evenals een apart toilet. Ideaal voor grotere gezinnen, hobby’s of thuiswerk. Er is nog een zolderruimte bereikbaar via een valluik. Rijvisschepark is een uiterst geliefde residentiële buurt in Zwijnaarde, gekend om haar groene karakter, rust en uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op een boogscheut van Gent, het Technologiepark, belangrijke invalswegen (E40 & E17), openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen rustig wonen in het groen en vlotte connectiviteit.
Deze eigendom is tot in de puntjes afgewerkt, straalt klasse en kwaliteit uit en biedt een zeldzame combinatie van luxe, energiezuinigheid en flexibiliteit.
Een uitzonderlijke woonkans voor wie compromisloos wil wonen.