Edouard Rooselaersstraat 47, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Edouard Rooselaersstraat 47 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond met een perceeloppervlakte van 7a 32ca, ideaal voor het realiseren van uw droomwoning in open bebouwing. Dankzij de perceelbreedte van 17,5 meter geniet u van tal van mogelijkheden om een ruime en lichtrijke woning te ontwerpen. De bouwvoorschriften bieden een mooie balans tussen vrijheid en structuur: Open bebouwing met een maximale gevelbreedte van 11,5 meter Bouwzone met een diepte tot 18 meter Verplichte afstand van minstens 3 meter van de perceelsgrenzen Achtertuinzone met een minimale afstand van 8 meter tot de achterste perceelsgrens Qua architectuur zijn er diverse mogelijkheden: Dakhelling tussen 15° en 45° Maximale kroonlijsthoogte van 4,4 meter Maximale nokhoogte van 7,50 meter Rechtstaande dakvensters in puntgevels zijn toegelaten Daarnaast is er een uitbouwzone van minimum 6 meter en maximum 10 meter vanaf de rooilijn, wat extra flexibiliteit biedt in uw ontwerp. Ook praktische extra’s zijn voorzien: Bergplaats of serre toegelaten (max. 6 m², hoogte max. 2,25 meter) Deze bouwgrond is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te realiseren. Een unieke kans om uw woonproject waar te maken!

Bodemattest: ja | Kadaster sectie: D