Oudegemse Baan 80, 9200 Dendermonde

Oudegemse Baan 80 - 9200 Dendermonde - Deze charmante halfopen bebouwing op de Oudegemse Steenweg in Oudegem biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² op een perceel van 208 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden.
De woning werd gebouwd in 1957 en volledig gerenoveerd in 2000, waardoor ze een solide basis combineert met hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een EPC-score C, wat een gunstige energieprestatie betekent.
Via de inkomhal van 11 m² betreedt u de woning, die meteen een aangenaam gevoel van ruimte geeft. Van hieruit komt u in de ruime open leefruimte van 46 m², waar living en eetplaats harmonieus in elkaar overlopen. Deze lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken van 18 m², met voldoende ruimte om comfortabel te koken.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 8 m², ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin van 46 m², waar u in alle privacy kan ontspannen. Verder is er een garage van 12 m² en een ruim tuingebouw van 30 m², perfect als opslagruimte, hobbyruimte of atelier.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal van 9 m², die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers van elk 18 m². De badkamer van 12 m² is volledig uitgerust met een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt. Deze ruimte biedt het potentieel om twee extra slaapkamers te creëren, ideaal voor grotere gezinnen, een bureau of hobbyruimte.
Ook de ligging is een grote troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer: zowel een treinstation als een bushalte liggen binnen een straal van ongeveer 300 meter. Hierdoor geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden, wat deze woning extra interessant maakt voor pendelaars.
Troeven van deze woning:
Halfopen bebouwing
235 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 208 m²
Volledig gerenoveerd in 2000
EPC-score C
Ruime leefruimte van 46 m²
2 grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Volledig omheinde tuin (gras werd opnieuw ingezaaid)
Garage en groot tuingebouw
Kelder aanwezig
Treinstation en bushalte op ±300 meter