Europalaan 14, 8870 Izegem

Europalaan 14 - 8870 Izegem - Deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² is gelegen op een hoekperceel in een doodlopende straat in de gegeerde verkaveling 'Becelaeres Hof'. De woning combineert een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename buitenomgeving met een EPC-label C, wat zorgt voor een comfortabele basis zonder renovatieverplichting. Indeling Gelijkvloers Via de uitnodigende en ruime inkomhal betreden we de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureauruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer. Verder is er een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met mooie haard en veel raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De leefruimte is afgewerkt met een eiken visgraatparket, wat extra charme toevoegt. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met plaats voor een eettafel. Verder beschikt de woning over een wasplaats met douche, een inpandige garage en een kelderruimte. Eerste verdieping De zeer ruime nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met vernieuwde, stijlvolle inmaakkasten. Daarnaast bevindt zich hier een (deels)vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op deze verdieping is er ook nog een zolderruimte aanwezig. Exterieur De woning beschikt over een aangename buitenomgeving met zowel een zonneterras als een schaduwterras, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Verder zijn er een carport en een ruime oprit aanwezig. De ligging op een hoekperceel in een doodlopende straat zorgt voor extra rust en privacy. Technisch EPC-label C Asbestveilig (niet asbestvrij) Elektriciteit niet conform Houten schrijnwerk met dubbele beglazing Muurisolatie: 4 cm CV op aardgas Aparte thermostaat voor de badkamer Rolluiken aanwezig Vernieuwde goten Regenwater- en steenput aanwezig Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Troeven Gelegen in het gegeerde Becelaeres Hof Rustige ligging in doodlopende straat Vier slaapkamers / bureaumogelijkheid Ruime en lichtrijke leefruimte met haard Eiken visgraatparket Carport + inpandige garage + oprit Zon- én schaduwterras EPC-label C (geen renovatieverplichting)