Meulebeeksestraat 44, 8870 Izegem

Meulebeeksestraat 44 - 8870 Izegem - VERKOCHT! Compromis in opmaak!Te renoveren woonst met garage gelegen op een perceel van maar liefst 749 m², landelijk gelegen tussen Izegem en Ardooie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² (volgens het EPC-attest). Bovendien is de woning gelegen op enkele minuten van het centrum van Izegem en op ca. 5 km van de oprit van de E403 (Izegem). Indeling Gelijkvloers Bij het binnenkomen betreden we de leefruimte met toegang tot de keuken en twee extra kamers. Verder beschikt de woning over een veranda, een bergruimte waar de stookolietank zich bevindt en nog een extra bergruimte rechts van de woning met het buitentoilet. Zolderverdieping De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan omgebouwd worden tot twee slaapkamers. Er bevindt zich hier ook een douche. Exterieur De woning geniet van een zeer ruime, noordwest gerichte tuin, omgeven door groen. Ook beschikt de woning nog over een garage, tuinberging en een serre. Technisch EPC F - renovatieverplichting van toepassing Dakisolatie (8 cm MW) Decentrale verwarming op stookolie Enkele beglazing (houten schrijnwerk) Elektrische keuring niet conform Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A Regenwater/putwater en stadswater Rolluiken Troeven Uiterst rustig gelegen woning (toch dichtbij talloze winkels) Groen verzicht Private tuin Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: