Warandestraat 0, 8870 Izegem

Warandestraat 0 - 8870 Izegem - Deze bouwgrond van ca. 551 m² zonder bouwverplichting is gunstig gelegen in de Warandestraat in hartje Emelgem (Izegem). In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar Izegem-centrum, Roeselare, Ingelmunster en de E403 is de bereikbaarheid uitstekend. De grond biedt ruime mogelijkheden om een droomwoning te realiseren op maat van uw wensen. Technisch Autostaanplaats: verplicht voorzien Nevenbestemming gelijkvloers: toegelaten voor kantoren en/of vrije beroepen, bergingen en autobergplaatsen, op voorwaarde dat deze laatste uitsluitend toegankelijk zijn via de achtergevel Bouwlijn: gelegen in het verlengde van de bouwlijn van de aanpalende woning (huisnr. 5) en max. 3 meter zuidelijker Inplanting: Westelijke zijkavelgrens: min. 3 meter Achterkavelgrens: min. 5 meter Bouwdiepte: Gelijkvloers: min. 6 meter en max. 18 meter, met een bouwvrije achtertuin van minstens 5 meter Verdieping: min. 6 meter en max. 14 meter Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen (+ eventueel bewoonbare dakverdieping) Dakvorm: verplicht aan te sluiten op huisnummer 5 met eenzelfde dakhelling, over minstens 3 meter breedte Bijgebouwen: toegelaten tot max. 30 m², bestaande uit een gelijkvloers (maximaal 3 meter gevelhoogte) en een plat of hellend dak (maximaal 5 meter nokhoogte) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Er dient steeds een schetsontwerp voorgelegd te worden bij de dienst stedenbouw voor een positief advies. Bovenstaande voorschriften zijn richtlijnen. Troeven Gunstige ligging met voorzieningen dichtbij Mooi perceel van 551 m² Rustige woonomgeving Bouwgrond zonder bouwverplichting!