Hundelgemsesteenweg 264, 9050 Ledeberg

Hundelgemsesteenweg 264 - 9050 Ledeberg - Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met hoogwaardige afwerking en een zuidwestgericht terras.

Gelegen op de derde verdieping van een architecturaal project van Bontinck Architecten, vinden we dit heldere en comfortabele appartement, waar licht, ruimte en materiaalgebruik in balans zijn.

Het appartement werd opgeleverd in 2021 met een hoge afwerkingsgraad en combineert nieuwbouwcomfort met warme materialen.

De grote raamopeningen zorgen voor een constante lichtinval doorheen de dag, terwijl het EPC A (46 kWh/m²/jaar) garant staat voor energiezuinig wonen.

Het hart van de woning wordt gevormd door een open leef- en eetruimte met keuken en kookeiland. Houten parketvloeren, royale raampartijen en een doordachte indeling creëren een warme, comfortabele leefruimte met een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

De inkomhal en nachthal structureren de 98 m² BVO op een logische manier. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een technische berging met wasplaats.

Gelegen in Ledeberg, op fietsafstand van het centrum van Gent en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, vormt dit appartement een evenwicht tussen stedelijke nabijheid en woonrust.

De nabijheid van het Liedermeerspark en de Schelde zorgt voor tal van recreatieve mogelijkheden en versterkt de verbinding naar Gent of Oudenaarde, ideaal om te fietsen, te lopen of te wandelen.

Het gebouw is uitstekend onderhouden waardoor het geheel een lage kostenstructuur en een beperkt verbruik heeft.

Bovendien beschikt het over een lift, een privatieve staanplaats (€25.000) en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Ideaal voor studenten, young professionals of investeerders: een kwalitatieve residentie die staat voor architectuur, licht en instapklare kwaliteit.