Bromeliastraat 37, 9040 Sint-Amandsberg

Bromeliastraat 37 - 9040 Sint-Amandsberg - Uitzonderlijke opportuniteit Sint-Amandsberg – ‘Villa Bromelia’ – Statige en ruime woning (437m2 bvo) met een prachtig aangelegde tuin op een boogscheut van het stadscentrum – nabij de Rozenbroeken.

Deze unieke woning (bj 1873) is gunstig gelegen te Sint-Amandsberg en geniet een bijzondere ervaring dankzij o.a. de ligging op de tweede bouwlijn en het ruime perceel met een totaal oppervlakte van 1.684 m2 waar de tuin is aangelegd in een ‘English-Cottage’ stijl. Een romantische tuin met een enorm privatief gevoel dankzij bijzonder karakter en de volwassen beplanting rondom.

Naast de rijzige architectuur van de woning geniet het pand van hoge plafonds, molures, parketvloeren… een bijzondere ruimtelijkheid gecombineerd met authentieke elementen zorgen voor een unieke beleving.

De woning is aan de zijkant voorzien van een privatieve oprit met afsluitbare poort en brengt ons naar de statige gevel met opschrift ‘Villa Bromelia’ met een royale trap die ons brengt naar de voordeur.

Achter deze voordeur vinden we een bijzonder ruime inkomhal met een prachitge, monumentale trap. Op deze verdieping vinden we een ruime keuken met eetplaats, een dubbele ruimte met twee leefruimtes (zitplaats en tv-kamer) met zicht op de tuin. Via een trap in de keuken krijgen we toegang tot de sous-sol waar onder andere plaats is voor de bijkeuken/wasplaats. Op het gelijkvloers is nog plaats voor vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. Een originele trap brengt ons naar de sous-sol.

Op de sous-sol vinden we verschillende ruimtes die polyvalent ingevuld kunnen worden en ook een wijnkelder en technische berging. Via dit niveau hebben we ook toegang tot de prachtige tuin.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime overloop en 3 volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Op de bovenste verdieping vinden we een grote, open ruimte (open tot in de nok) waar we plaats hebben voor bureau, slaapkamer, polyvalente ruimte… voorzien van een mezzanine, dressing en tweede badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Dit alles in combinatie met de oppervlakte en de indeling van de woning zorgt voor enorm veel opportuniteiten. Een ideale gezinswoning, mogelijkheid tot combinatie woon-werk…