Jean Lenaersstraat 31, 3971 Leopoldsburg

Jean Lenaersstraat 31 - 3971 Leopoldsburg - In een rustige, gezinsvriendelijke buurt in Heppen, deelgemeente van Leopoldsburg, wacht een instapklare rijwoning die verrassend veel ruimte, comfort en afwerking biedt. Deze woning is ideaal voor wie modern wil wonen zonder zorgen en met alles binnen handbereik. Van scholen tot winkels, openbaar vervoer en ontspanning: het ligt allemaal op wandelafstand.

onderhouden, bevindt deze woning zich in perfecte staat. De woning telt drie bouwlagen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 166 m². Dankzij de recente bouw voldoet ze aan hedendaagse comfort- en isolatienormen. Alles is strak, modern en functioneel ingericht.

Op de begane grond vormt de leefruimte het hart van het huis. Met 20,43 m² aan open woonruimte is er plaats voor een gezellige zithoek. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met het terras. De keuken van 9,58 m² ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werkruimte.

Aansluitend is er een handige berging. Verder zijn er op deze verdieping een inkomhal, een gastentoilet en een inpandige garage van 19,16 m². De garage is volledig afgewerkt met tegels, wat ook mogelijkheden biedt voor multifunctioneel gebruik.

Op de eerste verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 18,80 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De overloop is ruim en licht en leidt vlot naar alle vertrekken.

De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13,83 m² en 12,63 m². Beide kamers zijn goed in te richten als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Ook hier werd gedacht aan comfort en afwerking. Een centrale overloop verbindt de kamers met de trap, en dankzij de slimme indeling is elke vierkante meter benut.

De woning beschikt ook over een zolder, ideaal als extra opbergruimte. Alles wat niet dagelijks nodig is, vindt hier moeiteloos een plaats. De zolder is bereikbaar via een luik en kan perfect dienen voor seizoensgebonden spullen. Buiten geniet je van een zuidoostelijk georiënteerd perceel.

De ochtendzon begroet het terras, wat het een perfecte plek maakt voor een ontbijt buiten of een rustige koffie in het weekend. Door de open achterzijde valt het licht rijkelijk binnen en ervaar je binnen en buiten als één geheel. In de zomer wordt het terras een verlengstuk van de leefruimte. Kinderen kunnen hier veilig spelen en wie groene vingers heeft, kan creatief aan de slag met een compacte tuin.

De ligging in Heppen is bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter van de dichtstbijzijnde school en op amper 180 meter van een bushalte, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of pendelaars. Ontspanning, restaurants en winkels zijn eveneens binnen wandelafstand bereikbaar. De autosnelweg ligt op slechts 9 km afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Limburg en daarbuiten.

Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Een recente bouw, instapklaar, ruim, praktisch én energiezuinig ingericht. Ideaal voor wie zonder renovatiezorgen wil verhuizen. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de troeven van deze instapklare gezinswoning.

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.