Kraanberg 20, 3990 Peer

Kraanberg 20 - 3990 Peer - In een rustige omgeving in Peer bevindt zich deze open bebouwing uit 1975, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. De woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, licht en potentieel. Hier ontstaat de kans om een gezinswoning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten, met een solide basis als vertrekpunt.

werd gebouwd in 1975 en bevindt zich vandaag in op te frissen staat. De ketel werd vernieuwd in 2023. Het dak werd gerenoveerd in 2009 en is voorzien van superisolerende dubbele beglazing sinds hetzelfde jaar. Het betreft een open bebouwing met drie slaapkamers, één badkamer, een garage van 63 m² en een kelder van 5,54 m².

De living heeft een oppervlakte van 30,40 m² en de keuken meet 14,04 m². Dit alles op een perceel van maar liefst 1.897 m², zuid georiënteerd.

Via de inkomhal wordt toegang verkregen tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 30,40 m² bevindt zich aan de voorzijde en geniet van aangename lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De indeling laat toe om een warme leefruimte te creëren waar het gezin samenkomt.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 14,04 m². Deze ruimte biedt voldoende oppervlakte voor een praktische inrichting met zicht op de tuin. Met een doordachte renovatie kan hier een hedendaagse leefkeuken ontstaan waar koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen.

Op het splitlevel bevinden zich eveneens drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van 14 m² biedt plaats voor een dubbel bed en kastenwand. De tweede slaapkamer van 13,07 m² is eveneens volwaardig en geschikt als kinderkamer of bureau. De derde kamer van 7,20 m² kan ingericht worden als slaapkamer, dressing of hobbyruimte.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is functioneel ingedeeld en kan volledig gemoderniseerd worden naar hedendaags comfort.

De indeling is logisch en overzichtelijk. De ruimtes sluiten vlot op elkaar aan en bieden tal van mogelijkheden om muren te herdenken of open te werken, afhankelijk van de gewenste woonstijl. De woning biedt een solide structuur als basis voor een totaalrenovatie waarbij eigen accenten centraal staan.

De kelder van 5,54 m² zorgt voor extra bergruimte en is geschikt voor stockage. Daarnaast is er een ruime garage van maar liefst 63 m². Deze uitzonderlijke oppervlakte biedt niet alleen plaats aan meerdere wagens, maar ook aan fietsen, werkmateriaal of een atelier. Voor wie nood heeft aan hobbyruimte of opslag is dit een grote troef.

Het perceel van 1.897 m² is zuid georiënteerd. Dat betekent de hele dag door genieten van zon in de tuin. Hier ontstaat ruimte voor een terras, een speelzone voor kinderen of een groene tuin met maximale privacy. De diepte en breedte van het perceel zorgen voor rust en vrijheid.

In de zomer kan hier een aangename buitenruimte worden gecreëerd waar het heerlijk vertoeven is van ’s ochtends tot ’s avonds.

De woning is gelegen op een gunstige locatie in Peer. Winkels bevinden zich op 600 meter afstand en restaurants op 850 meter. Scholen zijn bereikbaar op 1,1 km. Openbaar vervoer ligt op 750 meter.

De afstand tot de snelwegen bedraagt 20 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden, zonder in te boeten aan rust.

Deze open bebouwing combineert ruimte, een groot perceel en een stevige basisstructuur met tal van renovatiemogelijkheden. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie in Peer. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding.

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.