Schaffensesteenweg 134/A, 3583 Beringen

Schaffensesteenweg 134/A - 3583 Beringen - In een rustige woonomgeving in het hart van Paal wacht deze halfopen nieuwbouwwoning op zijn allereerste bewoners. Hier krijg je de unieke kans om een moderne gezinswoning helemaal naar eigen smaak en stijl af te werken. Dankzij de casco+ oplevering beschik je over een kwalitatieve technische basis, terwijl de volledige afwerking in jouw handen ligt. Een toekomstgerichte woning, perfect combineerbaar ...

Deze woning uit 2025 werd opgetrokken met het oog op comfort, duurzaamheid en modern wonen. De totale bewoonbare oppervlakte van 154 m² is verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Overal is er vloerverwarming voorzien, aangedreven door een energiezuinige warmtepomp. Zonnepanelen en een ventilatiesysteem D zorgen mee voor een duurzame en gezonde woonomgeving.

Dankzij de casco+ afwerking zijn de technieken reeds voorzien, wat het afwerkingsproces vergemakkelijkt.

De gelijkvloerse verdieping ver Van daaruit kom je in de ruime leefruimte van 36,12 m². Dankzij de open indeling vloeien eet- en zithoek naadloos in elkaar over. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vind je de keukenruimte van 15,51 m², waar reeds een keukeneiland voorzien is in het ontwerp.

Een schuifraam biedt toegang tot de tuin en versterkt het contact met het buitenleven. Achteraan is er een ruime berging met toegang tot de tuin: ideaal voor voorraad, fietsen of wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste kamer meet 15,26 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede kamer is 12,90 m² groot, en de derde slaapkamer – met zijn 12,25 m² – is ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van veel lichtinval.

De nachthal geeft verder toegang tot een aparte toiletruimte en een ruime badkamer. Hier is voldoende plaats voor een dubbele wastafel, ligbad en douche, volledig in te richten naar eigen smaak.

Het perceel van 5 are 41 centiare is noord-oostelijk georiënteerd. Dat betekent dat je in de ochtend geniet van een zonnig ontbijt op het terras, terwijl de tuin overdag voldoende licht krijgt zonder oververhit te geraken. Ideaal voor wie houdt van een koele, beschutte buitenruimte. De tuin is breed genoeg om in te richten met een gezellig terras, een speelzone of zelfs een kleine moestuin.

De volledige inrichting ervan bepaal je volledig zelf – van de tuinafsluiting tot het type beplanting. Ook technisch laat deze woning niets te wensen over. De combinatie van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D garandeert niet alleen comfort maar ook lage energiekosten. Bovendien geeft de casco+ afwerking je de vrijheid om materialen, kleuren en afwerkingsniveau volledig zelf te kiezen zonder in te boeten op technische kwaliteit.

De woning bevindt zich op een centrale locatie in Paal, op amper 240 meter van een bushalte. Scholen liggen op slechts 1,2 kilometer afstand, en ook winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden vind je binnen wandel- of fietsafstand. Dankzij de ligging op slechts 2,8 kilometer van de oprit naar de snelweg, ben je bovendien snel onderweg richting omliggende steden en werkplekken.

De woning wordt verkocht onder het BTW stelsel waardoor er 12% registratierecht verschuldigd is op de grondwaarde van 150.000€ en 21% BTW op de constructiewaarde van 199.000€.

Deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, energiezuinigheid, vrijheid in afwerking en een uitstekende ligging. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen- Neem dan snel contact met ons op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf de mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis.

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.