Kaart
Thier Beauduin 119, 4400 Flémalle
Thier Beauduin 119 - 4400 Flémalle - Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine hyper équipée. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain + douche avec WC et coin buanderie. 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres.
Sous-sol : Cave.
Extérieurs :
• Jardin et terrasse de 30 m²,
• Emplacement de parking sécurisé avec grillage,
• Allée latérale,
• Accès à la maison par la façade avant mais également par la façade arrière. Aspects techniques :
Poêle à pellets au rez-de-chaussée – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz de ville – électricité conforme – toiture en excellent état.
PEB : C – E. spéc. : 252 kWh/m².an – E. totale : 73 813 kWh/an – N° – RC : 495 €. - - - - Infos & visites :
- - - -
- - - -
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Thier Beauduin 119, 4400 Flémalle
Prijsevolutie in Flémalle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 878 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Flémalle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 222.800) en 2026 (€ 276.283) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 121.600) en 2024 (€ 198.435) met ongeveer 63%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 105/m²) en 2024 (€ 149/m²) met ongeveer 42%.
📍 Wonen in deze buurt — Flémalle (4400) automatisch samengesteld
Dit huis in Flémalle biedt je een prettige woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels, apotheken en groenruimte zijn allemaal goed bereikbaar. De buurt beschikt over een fijne speeltuin en diverse residentiële projecten die ervoor zorgen dat het een levendige, welgeorganiseerde wijk blijft. Met deze centrale ligging ben je snel waar je moet zijn, zonder in het drukke stadscentrum te wonen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, toegankelijkheid en een goed uitgebouwde buurtinfrastructuur.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop