Rue du Ruisseau 45, 4100 Seraing

Rue du Ruisseau 45 - 4100 Seraing - Bel ensemble immobilier comprenant une maison 3 chambres avec vaste entrepôt (+/- 133 m²) idéalement situé à Seraing. Bénéficiant d- une implantation discrète, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes.

Le bien comprend une spacieuse maison (+/- 158 m² d- après PEB) avec partie professionnelle (idéal bureaux) et un vaste entrepôt avec partie carport (+/- 280 m² au total). La maison comprend notamment : hall d- entrée, lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et four), espace bureaux (+/- 26m²) offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 10, 16 et 17 m²), salle de douches ( douche, lavabo, WC et bidet), et cave. L- entrepôt (+/- 133m²) avec carport (+/- 150m²),est fonctionnel et bien équipé, dispose d- un sol en béton lissé et de portes motorisées.

Châssis double vitrage et simpe bois/PVC, chauffage gaz. PEB (maison) : E, Spec: 660 kWh/m2.an, E totale : 104.007 kWh/an, n°20250818021180.

R.C.:1990 € , Superficie totale (terrain) : 1.200 m². Idéal pour entrepreneurs ! Magnifique situation !