Champs Barbier, 4, 6769 Sommethonne

Champs Barbier, 4 - 6769 Sommethonne - Accessible par un chemin privé (+/- 100m de long), magnifique villa d- architecte (+/- 246m² d- après PEB) idéalement située dans un écrin de verdure sur une vaste parcelle de terrain de 20.360m². Laissez-vous séduire par son architecture et ses volumes confortables. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin, bureau et sauna avec douche, spacieux garage (+/- 44m²) avec 2 portes motorisées. Rez-de-chaussée : hall d- entrée et toilette indépendante, cuisine (+/- 16m²), vaste séjour (+/- 100m²) avec 2 poêles à bois, hall de nuit ,3 chambres (+/- 11, 12 et 13m²), 2 salle de bains (baignoire, lavabo, wc).

1er étage : 1 chambre (+/- 28m²) et un grenier. A l- extérieur : splendide jardin arboré, belle terrasse bien orientée, piscine ( non fonctionnelle) et des espaces de rangements.

Chauffage électrique par le sol, châssis double vitrage bois et PVC . PEB : F, E Spéc: 507 kWh/m².an, E totale : 124.764kWh/an, n° 20251117005453.

R.C. : 874€, Superficie du terrain : 20.360m². Bien d'exception à l'abri des regards ! Coup de c- ur assuré !