Rue Ferdinand Nicolay 356 - 4420 Saint-Nicolas - - - - - Spacieuse maison 3 chambres + bureau/dressing de 145 m² à Saint-Nicolas
Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison de 145 m² habitables offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche de beaux volumes et de confort.
- Composition du bien :
- - - - - 3 chambres confortables de 26 m², 16 m² et 10 m²
- - - - - Lumineux séjour de 31 m², agréable et spacieux
- - - - 2 terrasses idéales pour profiter des extérieurs
- - - - Abri de jardin pratique pour le rangement
- Informations techniques :
- - - - Châssis PVC double vitrage avec volets
- - - - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
- Libre à l’acte
- - - - Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
- - - - Revenu cadastral attrayant : 562 €
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rue Ferdinand Nicolay 356, 4420 Saint-Nicolas
Prijsevolutie in Saint-Nicolas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 855 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saint-Nicolas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 152.172) en 2026 (€ 267.341) met ongeveer 76%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 167.378) en 2026 (€ 190.750) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2024 (€ 421/m²) en 2026 (€ 218/m²) met ongeveer 48%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop