Rue Chaussée 88B - 4342 Awans Hognoul - - - - - Espace commercial rénové avec showroom – Excellente visibilité
- - - - Composition & superficies
Le rez-de-chaussée se compose de :
- - - - Spacieux espace showroom/magasin de +/- 121 m²
- - - - Zones de stockage de +/- 101 m²
- - - - Local technique
- - - - WC indépendant
- - - - Jardin de +/- 95 m²
À l’étage
- - - - Combles de +/- 114 m² au sol, offrant un fort potentiel de stockage supplémentaire ou d’aménagement futur.
La configuration en profondeur permet une séparation claire entre l’espace d’accueil clientèle et les zones logistiques, garantissant une exploitation fluide et professionnelle.
- - - - Accessibilité & visibilité
Facilité de parking, bonne visibilité, accès aisé pour fournisseurs et clientèle.
- - - - Technique et financier
Rénové en 2022
Toitures partiellement rénovées il y a +/- 4 ans
Bâtiment prêt à l’exploitation
Chauffage central mazout (citerne de 2.500 litres)
RC : 1.051 €
- - - - Les atouts majeurs
- - Bâtiment rénové et immédiatement exploitable
- - Superficie généreuse et polyvalente
- - Combles exploitables
- - Parcelle confortable de 320 m²
- - Organisation fonctionnelle
- - Vitrine
- Libération: à l’acte
- - - - Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rue Chaussée 88B, 4342 Awans Hognoul
Prijsevolutie in Awans Hognoul – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 40 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Awans Hognoul en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 396.317) en 2022 (€ 298.200) met ongeveer 25%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop