Turfhoek 8, 8600 Diksmuide

Turfhoek 8 - 8600 Diksmuide - Gelegen aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze woning. De woning is volledig gericht naar de tuin, gelegen aan de velden. Hierdoor beschikt ze vanuit zowat elke ruimte over een prachtig zicht en kom je helemaal tot rust. Het lijkt alsof er helemaal geen buren in de omgeving zijn.

Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet alvorens naar de woonkamer met open keuken en uitermate lichtrijk karakter verder te gaan. De ligging aan de velden komt hier optimaal tot z’n recht met rondom verzichten zonder einde. De woonkamer is ruim en de keuken voorzien van alle moderne gemakken. Het SMEG gasfornuis met 6 kookzones en grote oven is hiervan het middelpunt.

Grenzend aan de keuken is er een ruime berging met ruimte om heel wat op te bergen en voor een wasmachine en droogkast, regenwaterpomp, ventilatieunit, koelkast en diepvries. De woning beschikt verder op het gelijkvloers nog over een ruime carport met aangrenzende berging van tesamen 36m2. Bovenop de plek onder de carport zijn er nog 3 bijkomende parkeerplaatsen; 1 op de oprit en 2 voor de deur. Tot slot is er de zuid-oost gerichte tuin en ruim terras waar het heerlijk genieten is van het zonnetje in alle rust.

Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers: een master bedroom met dubbel bed en een grote ingebouwde kleerkast, een ruime kinderkamer en in de derde slaapkamer is er momenteel zowel een dubbel bed, lange hobbytafel als een bureau te vinden. Op deze 1e verdieping is er tevens de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche met regenshower, breed badkamermeubel met spiegelkasten, toilet én ligbad. Vanuit de nachthal is er toegang tot de zolder via het trapluik met uitklapbare trap. Deze strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en beschikt over natuurlijk daglicht.

Technisch is deze woning absoluut top: volledig geïsoleerd in muren en dak, driedubbele beglazing, centrale verwarming met condensatieketel doorheen de ganse woning, airco via warmtepomp in de slaapkamers, ventilatie type C, regenwaterput van 10.000l én 16 zonnepanelen (6.240 Wp). Dit alles zorgt ervoor dat de woning beschikt over een EPC met A-label (40kWh/m2jaar). Zowel de verwarming als de airco zijn te bedienen via de smartphone. Wie dit zou wensen kan ook de laadpaal overnemen die onder de carport geïnstalleerd is.

De woning is beschikbaar op 15 december. Bezoeken kan vanaf nu op afspraak.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2011
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 40 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 486 m²
• Oppervlakte tuin: 242 m²
• Oppervlakte terras: 105 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee