Sint-Rembertlaan 5, 8820 Torhout

Sint-Rembertlaan 5 - 8820 Torhout - Welkom in Sint-Rembertlaan 5 te Torhout, een alleenstaande woning op een toplocatie vlakbij het AZ Delta ziekenhuis, winkels, scholen en het stadscentrum. Dankzij de vlotte verbinding met de R34 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Gelegen op een ruim perceel van 2.064 m² met tal van renovatiemogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken en praktische kelderberging met technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De woning biedt uiterst veel potentieel voor grote open ruimtes. Denk hierbij maar aan een prachtige eetplaats met aansluitend een volledig ingerichte keuken en zitplaats met zicht op de groene tuin. Buiten geniet u van een ruime tuin met zwemvijver/zwembad en aangenaam terras. Via de oprit bereikt u de garage met aansluitende berging en carport.

Warm geworden van deze woning- De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die het recht hebben dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte: 2.064 m²
Perceelbreedte: 16,4 m
Perceeldiepte: 121,3 m
Bebouwde opp.: 175 m²
Bewoonbare opp.: 149 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1956
Gevelbreedte: 9,5 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Te renoveren

Indeling:
Slaapkamers: 3 (22.65 m², 14.56 m², 14.52 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 23 m², Woonkamer
Keuken: 14 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder: 15 m²
Terras: 80 m²
Tuin: 1.680 m²
Tuin oriëntatie: Noord
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 22 m²
Garage Types: Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 8
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Hout
Dak: Andere - Puntdak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Enkel
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water: Stookolie
Isolatie: Dakisolatie
Internet: Ja
Rolluiken: Ja - Manueel
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 431,00KWh/m²/jaar (klasse E)
EPC Certificaat Nr.: 20200315-0002260478-RES-1
EPC Opmaakdatum: 15/03/2020
Niet geïndexeerd K.I.: € 805
Kadastrale Oppervlakte: 2.064 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Maatregelenregister: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed