Nieuwe Steenweg 1 0102, 8420 De Haan

Nieuwe Steenweg 1 0102 - 8420 De Haan - Op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving- Dit recente en energiezuinige appartement op de eerste verdieping, gelegen in het charmante Klemskerke (deelgemeente van De Haan), combineert comfort met kwaliteit en biedt bovendien een interessante investeringskans. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts vier entiteiten, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², twee volwaardige slaapkamers en een ruim, zonnig terras van 10 m².

De lichtrijke leefruimte met open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen, waaronder een oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een dubbele lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met lavabo en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een cv-ketel (op gas) en de zekeringkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met parkettegels en voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel, Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte: 344 m²
Bewoonbare opp.: 94 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2009

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Terras: 10 m²

Comfort:
Raamwerk: Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing: Dubbel, Superisolerend
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Internet: Ja
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 82,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 20240513-0003245115-RES-1
EPC Opmaakdatum: 13/05/2024

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed